Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Unterneukirchen zeichnet sich durch seine Attraktivität für Käufer und Investoren gleichermaßen aus. Die Postleitzahl 84579 steht für ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Altötting. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit für Immobilieneigentümer, ihre Häuser und Grundstücke zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile dargelegt, die den Verkauf von Immobilien in Unterneukirchen Kobler so lohnenswert machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kobler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kobler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kobler
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
In der idyllischen Region von Unterneukirchen, speziell im Ortsteil Kobler, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und das charmante ländliche Flair aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren dabei stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks ab. Trotz der Schwankungen lässt sich jedoch erkennen, dass die Region aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der hohen Lebensqualität eine gefragte Wohngegend ist.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kobler
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kobler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Kobler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
Im idyllischen 84579 Unterneukirchen Kobler zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und kontinuierlich wachsend. Die Nachfrage ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf attraktiv ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare, die komfortables und zugleich bezahlbares Wohnen suchen, finden regen Zuspruch. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Unterneukirchen von einem guten Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Kobler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Kobler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kobler
In 84579 Unterneukirchen Kobler zeigt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region relativ stark, was auf die attraktive Lage und die Entwicklungsperspektiven zurückzuführen ist. Interessierte Käufer schätzen die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch der Wettbewerb unter den Käufern zunimmt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region mäßig viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstanden sind. Neue Bauprojekte sind in Planung, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit in den kommenden Jahren zunehmen könnte. Dies könnte potenziellen Verkäufern zugutekommen, da steigende Preise und eine hohe Nachfrage den Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Kobler attraktiv machen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Kobler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kobler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kobler
Unterneukirchen in der Gemeinde Kobler liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage des Ortes ist geprägt von ländlichem Charme und weitreichenden Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Der kleine Ortsteil von Unterneukirchen profitiert von einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Basis für verschiedene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting, Mühldorf am Inn und Burghausen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen und schafft Anschlussstellen zu weiteren Bundesstraßen und Autobahnen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung zu den umliegenden Orten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Garching an der Alz, was eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Zugverkehrs ermöglicht. Somit sind sowohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto hervorragend.
Aktuell leben in Kobler 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kobler
Im charmanten Unterneukirchen, insbesondere im Ortsteil Kobler, trifft man auf eine harmonische Kombination aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung zu einem hektischen Alltag darstellen. Darüber hinaus lädt die örtliche Natur beispielsweise mit idyllischen Plätzen zum Verweilen ein, die ideal zum Entspannen oder für Picknicks sind. Für Einkaufsmöglichkeiten muss man nicht weit fahren, denn lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Waren, die das tägliche Leben bereichern. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden tragen zur besonderen Atmosphäre des Orts bei und ermöglichen es Einwohnern und Gästen, attraktive und qualitativ hochwertige Produkte zu erwerben.
In der Region Unterneukirchen gibt es viele Beispiele für attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die zahlreichen Wanderwege im Alztal, die Naturfreunden spektakuläre Aussichten und abwechslungsreiche Routen bieten. Wer Erholung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Oasen verwöhnen lassen oder einen entspannenden Tag am Tachinger See verbringen, wo man neben der Ruhe auch verschiedene Wassersportarten ausprobieren kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die charmanten lokalen Geschäfte in Unterneukirchen selbst, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Altötting oder Mühldorf, wo man zusätzlich größere Einkaufszentren und Märkte findet, die ein umfassendes Shoppingerlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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