Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Oberöd
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Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Oberöd ist momentan in einer dynamischen Phase, geprägt von einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet Interessenten nicht nur Naturschönheiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt: Verkäufer können von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und ihre Immobilie zu guten Preisen veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kastl Oberöd vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Oberöd
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Oberöd in Bayern wird von der Vielfalt der dort errichteten Haustypen beeinflusst. In dieser ländlichen Region sieht man bei einer Besichtigung vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie modernisierte Landhäuser, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch innovative Bungalows und Doppelhaushälften gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen sowohl von der Art des Hauses als auch von dessen Zustand und Lage ab. Die Nähe zur Natur und die friedliche Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Immobiliennachfrage und damit in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84556 Kastl Oberöd
Die Hauspreise in 84556 Kastl Oberöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Oberöd
Die Gemeinde Kastl in der Region Oberöd mit der Postleitzahl 84556 bietet einen vielversprechenden Wohnungsmarkt, der zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die idyllische Lage im Grünen, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, macht diese Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung und Ruhe bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sind in dieser Region sehr gefragt. Potenzielle Verkäufer profitieren von der relativ stabilen Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge des Landlebens nahe urbaner Annehmlichkeiten schätzen, zum Zielpublikum gehören. Ein durchdachtes Marketing, das die Vorzüge der Region und der spezifischen Immobilie hervorhebt, kann in Kastl Oberöd einen erfolgreichen und zügigen Verkaufsprozess unterstützen.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Oberöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Oberöd kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region Bayerns kontinuierlich hoch bleibt. Viele Menschen suchen nach der Ruhe und Naturnähe, die Kastl Oberöd bietet, während sie gleichzeitig von der relativen Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Burghausen profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und oft auch in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Dies bietet potenziellen Grundstücksverkäufern eine attraktive Gelegenheit, da Bauwillige bestrebt sind, verfügbare Parzellen schnell zu erwerben.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Oberöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Oberöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Oberöd
Der idyllische Ortsteil Oberöd in der Postleitzahlregion 84556 Kastl liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern vermittelt Oberöd ein charmantes ländliches Lebensgefühl, ohne dabei auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die ruhige und friedliche Lage fördert einen entspannten Lebensstil und eignet sich vorzüglich für Naturliebhaber sowie Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberöd befinden sich die Städte und Orte Kastl, Altötting und Tüßling. Diese Orte sind schnell und unkompliziert zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Oberöd ist gut ausgebaut, mit einer schnellen Anfahrt zu den Bundesstraßen B299 und B20, die eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten ermöglichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln lassen sich zudem bequem Zielorte in der Region erreichen, was die Mobilität der Anwohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Oberöd 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Oberöd
Die Region rund um 84556 Kastl Oberöd bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sportlich aktiv zu werden. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Seen ideal zum Entspannen und Abschalten. Die Gegend verfügt über mehrere gut erhaltene historische Stätten und bietet kulturelle Veranstaltungen an, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot sorgt dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben. Zudem gibt es kleinere Boutiquen, Handwerksläden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und gleichzeitig zum Bummeln einladen.
In der Region bieten sich konkrete Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. So lädt zum Beispiel der nahegelegene Baggersee in Kastl zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Der Rad- und Wanderweg entlang der Alz bietet traumhafte Aussichten und ist ideal für ausgedehnte Touren. Für historisch Interessierte ist ein Besuch der Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Tittmoning empfehlenswert. Shoppingfans kommen im Einkaufszentrum in Altötting auf ihre Kosten, das eine breite Palette von Geschäften und Cafés beherbergt. Damit wird ein abwechslungsreiches und angenehmes Freizeiterlebnis in der Region gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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