Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Boinham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Boinham kann eine spannende und lukrative Aufgabe sein. Die charmante Gemeinde im schönen Oberbayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf. Der Immobilienmarkt in der Region hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tüßling Boinham beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Boinham
In der beschaulichen Region 84577 Tüßling Boinham werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre des Gebiets wider, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Die Immobilienpreise in Tüßling Boinham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Wohnqualität stetig zunimmt, was sich auch in steigenden Immobilienpreisen zeigt. Potentiale Käufer schätzen hier vor allem die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 84577 Tüßling Boinham
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Boinham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Boinham
Der Wohnungsverkauf in der Region 84577 Tüßling Boinham gestaltet sich recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt hier ist durch eine Mischung aus modernisierten Altbauten und neu errichteten Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Balkonen oder Gartenflächen, während ältere Interessenten kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen erfreuen sich dabei ebenso großer Beliebtheit wie Objekte in der Nähe von Naherholungsgebieten. Insgesamt bietet Tüßling Boinham ein attraktives Marktumfeld für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Boinham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Boinham
In der Region 84577 Tüßling Boinham ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, aber in moderatem Maße, da das Hauptaugenmerk auf die Bewahrung des ländlichen Charakters der Gemeinde gerichtet ist. Daher liegt der Fokus eher auf kleineren Bauprojekten und individuellen Einfamilienhäusern als auf großflächigen Neubausiedlungen.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Boinham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Boinham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Boinham
Der kleine Ort Boinham, der zur Gemeinde Tüßling im Landkreis Altötting gehört, ist malerisch eingebettet in die sanften Hügel und Felder des oberbayerischen Voralpenlandes. Umgeben von ländlicher Idylle bietet Boinham eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Boinham liegen Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, Neuötting und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B299 und die nahegelegene A94 sind umliegende Städte wie München und Passau schnell erreichbar. Zudem gibt es in Tüßling einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Boinham 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Boinham
In Tüßling Boinham finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage von Boinham bietet wunderbare Gelegenheiten für Naturliebhaber, sei es bei Spaziergängen entlang der Isenau oder beim Radfahren auf gut ausgebauten Radwegen. Für Erholungssuchende stehen schöne Grünanlagen und Parkanlagen zur Verfügung, in denen man entspannen und die Ruhe genießen kann. Das örtliche Freibad lädt im Sommer zum Schwimmen und Verweilen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Boinham sind überraschend vielfältig, von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf. Insgesamt bietet Tüßling Boinham eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnis.
In der Region um Tüßling gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich in der Nähe das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. In Altötting, nicht weit von Boinham entfernt, kann man das kulturelle Erbe erkunden und gleichzeitig durch eine gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften bummeln. Die Stadt Burghausen bietet zusätzlich ein historisches Ambiente mit ihrer beeindruckenden Burganlage sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Cafés. Wer es lieber sportlich mag, findet in der Region auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. So wird jedem Geschmack gerecht und die Region rund um Tüßling Boinham kann mit ihrem abwechslungsreichen Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufen voll und ganz überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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