Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84577 Tüßling Edelthalham zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der idyllischen Lage, guter Verkehrsanbindung und steigender Beliebtheit der Region gewinnen Immobilien hier zunehmend an Wert. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es ist wichtig, die spezifischen Merkmale und Trends des lokalen Marktes zu kennen, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Tüßling Edelthalham beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich zum Verkauf anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Edelthalham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Edelthalham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Edelthalham
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
In der beschaulichen Ortschaft 84577 Tüßling Edelthalham werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und traditionell-bayerische Architektur aus, oft mit Elementen wie Satteldächern und Holzverkleidungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Gegend aufgrund ihrer ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung besonders bei Familien beliebt ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Grundstücks, bleiben jedoch insgesamt attraktiv im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten in der näheren Umgebung.
Hauspreise in 84577 Tüßling Edelthalham
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Edelthalham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Edelthalham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 84577 Tüßling Edelthalham kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt dort in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien bevorzugen zudem Einheiten mit mehreren Zimmern und einem direkten Zugang zu Grünflächen, sodass Wohnungen in gepflegten Wohnanlagen oder Reihenhäusern mit eigenem Garten besonders begehrt sind. Auch die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflusst die Attraktivität der Immobilien. Insgesamt macht die ruhige und naturnahe Lage von Tüßling Edelthalham die Region zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen, was sicherlich positive Auswirkungen auf die Verkaufschancen hat.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Edelthalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Edelthalham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84577 Tüßling Edelthalham wird durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die charmante bayerische Umgebung, sodass das Interesse an verfügbaren Grundstücken hoch ist. Das Angebot an freien Bauflächen ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauprojekten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Entwicklung ist ein Indikator für das wachsende Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen, die hier ihren Lebensmittelpunkt gestalten wollen.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Edelthalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Edelthalham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Edelthalham
Edelthalham liegt im idyllischen Gebiet der Gemeinde Tüßling im Landkreis Altötting, Bayern. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bietet es eine ländliche Ruhe, die von der Natur geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und einer intakten Dorfgemeinschaft, die das historische Erbe der Region pflegt. Durch seine Nähe zur B299 und der Bahnanbindung von Tüßling aus, ist Edelthalham trotz seiner beschaulichen Lage gut erreichbar. Die Bundesstraße bietet eine direkte Verbindung zu den überregionalen Autobahnen A94 und A3, wodurch größere Städte schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Edelthalham befinden sich die Städte Tüßling, Altötting, und Burghausen. Tüßling, nur wenige Minuten entfernt, bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und eine charmante Altstadt. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielzahl von kulturellen und religiösen Attraktionen sowie ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten. Burghausen beeindruckt mit der längsten Burganlage der Welt und einem lebendigen Kulturangebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die B299 gewährleistet, die schnellen Zugang zur A94 und A3 ermöglicht. Der Bahnhof in Tüßling bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben.
Aktuell leben in Edelthalham 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Edelthalham
Die idyllische Gemeinde Tüßling im Ortsteil Edelthalham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und sich vom stressigen Alltag zu erholen. In der warmen Jahreszeit sind die umliegenden Seen ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Wer eher kulturell interessiert ist, kann das historische Schloss Tüßling besichtigen, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte beherbergt.
In der Region gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Der Wochenmarkt in Tüßling ist ein fester Treffpunkt für alle, die frische und regionale Produkte bevorzugen. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung verschiedene Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment anbieten. An speziellen Markttagen gibt es zudem Gelegenheiten, Kunsthandwerk und andere besondere Waren zu erwerben. So bieten Tüßling und Edelthalham eine ansprechende Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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