Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Stockham bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Die charmante Gemeinde in Oberbayern verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Altötting und attraktiven Verkehrsanbindungen, was den lokalen Immobilienmarkt besonders lebendig und vielseitig gestaltet. Hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine stetige Wertsteigerung prägen die Region und sorgen für ein dynamisches Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Tüßling Stockham beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Stockham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Stockham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Stockham
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84577 Tüßling Stockham spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und altertümlichen Bauernhäusern. Besonders die Einfamilienhäuser sind weit verbreitet und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und stilvolle Architektur aus. Die Preise für Häuser in Tüßling Stockham sind stark abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme der Gegend wider. Käufer sollten sich daher auf eine umfangreiche Bandbreite an Preisklassen einstellen, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 84577 Tüßling Stockham
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Stockham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Stockham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
Der Wohnungsmarkt in 84577 Tüßling Stockham ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sich durch eine stetige Zuwanderung und ein wachsendes Interesse an ländlichen Wohnlagen erklärt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen, die durch ihre Raumaufteilung und die Lage in ruhiger, naturnaher Umgebung überzeugen. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, wie zum Beispiel die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Angesichts der steigenden Beliebtheit von Tüßling Stockham und der verhältnismäßig noch erschwinglichen Immobilienpreise bietet sich Verkäufern eine vielversprechende Möglichkeit, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen auf dem Markt anzubieten.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Stockham
In der Region 84577 Tüßling Stockham erfreut sich der Immobilienmarkt derzeit einer robusten Nachfrage, insbesondere wenn es um Grundstücke geht. Diese landschaftlich reizvolle Gemeinde in Oberbayern zieht viele Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen limitiert, was zu einem spürbaren Wettbewerbsdruck unter Käufern führt. Aktuell ist eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, die jedoch hinter der Nachfrage zurückbleibt. Durch die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und die hohe Nachfrage sind auch die Grundstückspreise in Tüßling Stockham in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Für potenzielle Verkäufer ergeben sich damit lukrative Möglichkeiten, allerdings sollten sie auch die aktuellen städtebaulichen Planungen und die giltigen rechtlichen Rahmenbedingungen im Auge behalten.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Stockham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Stockham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Stockham
Tüßling Stockham liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting. Umgeben von malerischer Natur bietet die Ortschaft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist dennoch als günstig zu bezeichnen, da Tüßling direkt an der B299 liegt, welche eine wichtige Verbindungsstraße in der Region darstellt. Darüber hinaus ist die Stadt Altötting nur wenige Kilometer entfernt, was für eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen sorgt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich ebenfalls in Tüßling, was eine komfortable Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüßling Stockham liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit sichern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Burghausen und Neuötting liegen nicht weit entfernt und erweitern die Möglichkeiten für Pendler, Freizeitaktivitäten und andere Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Bundesstraße 299 als auch durch den nahegelegenen Bahnhof in Tüßling gewährleistet, wodurch sowohl der Autoverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt sind. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A94 für eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns.
Aktuell leben in Stockham 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Stockham
Im charmanten Ortsteil Stockham der Gemeinde Tüßling in Oberbayern bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die ruhige, ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Der Schlosspark Tüßling, unweit von Stockham entfernt, lädt zum Flanieren und Verweilen ein und ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere kleine Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und besondere Souvenirs anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Altötting erweitert das Angebot um zahlreiche weitere Geschäfte und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Tüßling und Stockham gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Wöhrsee in Burghausen, der im Sommer Badespaß für die ganze Familie garantiert und im Winter eine idyllische Kulisse zum Schlittschuhlaufen bietet. Kulturinteressierte können das Wallfahrtszentrum Altötting besuchen, das durch seine historische Bedeutung und die imposanten Kirchen beeindruckt. Für Wanderfreunde gibt es rund um das nahegelegene Alz- und Inngebiet zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege. Wer nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Erkundungstour gemütlich einkaufen möchte, findet in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn und Burghausen ein breites Spektrum an Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
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