Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Krems
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Tüßling Krems im Postleitzahlgebiet 84577 erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft in Bayern zieht durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 84577 Tüßling Krems prägen, um Ihnen einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Krems
Der Verkauf eines Hauses in 84577 Tüßling Krems kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Oft zeichnen sich die Immobilien durch große Grundstücke, viel Grünfläche und eine naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in Tüßling Krems variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Baujahr des Objekts sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Im Allgemeinen zeigt sich jedoch ein moderater Immobilienmarkt, der für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv ist.
Hauspreise in 84577 Tüßling Krems
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Krems sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Krems
Der Wohnungsmarkt in 84577 Tüßling Krems bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die eine breite Zielgruppe ansprechen. In der Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellem Charme ebenso begehrt wie moderne Eigentumswohnungen, die mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Komfort punkten. Familien schätzen zudem den ruhigen, ländlichen Charakter der Gegend, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte und die Autobahn schätzen. Bestandswohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich besonderer Nachfrage, da Bewohner hier die Nähe zur Natur genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Tüßling Krems vergleichsweise stabil, wobei gut gepflegte und attraktiv gelegene Objekte schneller ihren neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Krems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Krems
Der Verkauf eines Grundstücks in 84577 Tüßling Krems gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entfliehen und bevorzugen daher das idyllische Leben in ländlicheren Gegenden wie Tüßling Krems. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern zugutekommt. In der Region wird mit einem moderaten, aber stetigen Anstieg von Neubauten gerechnet. Die Bautätigkeit hält sich dabei in Balance, um den Charakter der ländlichen Gegend zu wahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Krems
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Krems
Die Ortschaft 84577 Tüßling im Ortsteil Krems liegt in der malerischen Region Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten und Verkehrswegen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Krems sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine gute Erreichbarkeit durch das vorhandene Verkehrsnetz. Die Nähe zu wichtigen Straßen und Zugverbindungen macht die Region attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84577 Tüßling Krems befinden sich die Städte Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist man zügig auf der Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Zudem gibt es Zugverbindungen, die Tüßling mit größeren Städten in der Region verbinden, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Krems 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Krems
Tüßling Krems, eine idyllische Gemeinde in der Region 84577, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Orte zum Entspannen und Genießen der Natur darstellen. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Tüßling regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte, die ein abwechslungsreiches Programm bereithalten. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die von Schwimmbädern über Tennisplätze bis hin zu Fitnessstudios reichen, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
In der Region rund um Tüßling Krems gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt der Innradweg zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die bayerische Landschaft. Für Wanderfreunde sind die nahegelegenen Ausläufer der Alpen ein wahres Paradies mit gut markierten Wegen und beeindruckenden Panoramen. Zudem locken Wellnesshotels und Thermen wie die Therme Erding mit entspannenden Angeboten. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn auf ihre Kosten; hier gibt es eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen anregen. So verbindet die Region eine hohe Lebensqualität mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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