Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
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Der Immobilienmarkt in der Region Unterneukirchen Eglhof, 84579, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse aus. Eine Immobilie hier zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Vorteile. Die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung zieht zunehmend Familien und Pendler an, die die Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, sodass Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess einsteigen können. Profitieren Sie von unserem fundierten Wissen und gezielten Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Eglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Eglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Eglhof bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund der ländlichen Struktur oft großzügige Grundstücke beinhalten. Auch moderne Architektenhäuser und klassische Bauernhäuser fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Eglhof spiegelt die Attraktivität der Region wider, sodass die Preise für Häuser in den letzten Jahren stabil geblieben sind und eine solide Investition darstellen. Die genaue Preisspanne kann variieren, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und den individuellen Ausstattungsmerkmalen, doch insgesamt bleibt die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Eglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Eglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Eglhof zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen großen Anklang finden. Aufgrund der angenehmen ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem hohen Standard an Energieeffizienz, großem Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von der Attraktivität der naturnahen Umgebung und der Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Käufer schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sich positiv auf die Verkaufschancen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterneukirchen Eglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Eglhof
In der kleinen Gemeinde 84579 Unterneukirchen Eglhof, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider, im ländlichen Raum zu leben, insbesondere aufgrund der ruhigeren Lebensbedingungen und der Nähe zur Natur. Doch während die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken eher begrenzt. Viele Flächen sind bereits genutzt oder befinden sich in Privatbesitz. Dies führt zu einer gewissen Knappheit auf dem Immobilienmarkt. Dennoch bleibt der regionale Bauboom intakt, wobei stetig neue Wohnbauprojekte realisiert werden. Dies zeigt, dass die Region trotz der Herausforderungen im Angebot eine attraktive Wahl für neue Bauherren bleibt, was sowohl Privatpersonen als auch Investoren anlockt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Eglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Die Ortschaft Eglhof liegt im idyllischen Gemeindegebiet von Unterneukirchen im oberbayerischen Landkreis Altötting. Dieses rural gelegene Gebiet besticht durch seine charmante, naturverbundene Umgebung und ist eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Feldern. Trotz der ländlichen Idylle bietet Eglhof eine gute Erreichbarkeit durch regionale Straßennetze, die es mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Im direkten Umfeld von Eglhof befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte, darunter Unterneukirchen selbst, Altötting und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung an Eglhof ist über die Bundesstraße B299 sichergestellt, die eine rasche Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A94 lassen sich zudem weitere wichtige Ziele wie die Stadt München oder Passau bequem erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Buslinien, stellt sicher, dass Eglhof gut vernetzt und problemlos zu erreichen ist.
Aktuell leben in Eglhof 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Eglhof
Im beschaulichen Ort Unterneukirchen Eglhof, der zur Gemeinde Unterneukirchen gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die idyllische Landschaft in Oberbayern bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Verschiedene, gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang klarer Bäche, wo die Ruhe und Schönheit der Natur genossen werden kann. Für Sportbegeisterte steht ein Sportplatz zur Verfügung, auf dem Fußball und andere Mannschaftssportarten ausgeübt werden können. Erholungssuchende finden Ruheplätze in der Nähe des Ortskerns oder am kleinen See, der auch zum Angeln einlädt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe des Dorfzentrums, wo ein kleiner Supermarkt und einige Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Hier können die Bewohner und Besucher frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten erwerben, was das Leben in Unterneukirchen Eglhof besonders angenehm macht.
In der gesamten Region rund um Unterneukirchen gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man in der näher gelegenen Stadt Mühldorf am Inn nicht nur größere Einkäufe erledigen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte besuchen. Wer sich für Geschichte interessiert, kann die zahlreichen historischen Bauwerke und Museen der Region erkunden. Zudem bieten die Thermen in Bad Birnbach oder Bad Füssing eine tolle Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Zahlreiche Bauernmärkte und kleine Hofläden in den Dörfern der Region ermöglichen den Erwerb von frischen, regionalen Produkten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Somit bietet die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und erholsame Stunden zu verbringen.
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