Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen kann eine vielschichtige und lukrative Angelegenheit sein, angesichts der dynamischen Entwicklung auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Bayern hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sie zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Unterneukirchen prägen. Dazu gehören die wirtschaftliche Stabilität der Region, die Anziehungskraft des ländlichen Lebens und die aktuellen Marktentwicklungen, die potenziellen Verkäufern zugutekommen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kummer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kummer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kummer
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
Der Hausverkauf in 84579 Unterneukirchen kann eine spannende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen bietet. Zu den typischen Haustypen gehören Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die gerne in dieser ländlichen und zugleich idyllischen Umgebung gebaut werden. In der Umgebung finden sich auch einige Bauernhöfe und traditionelle bayerische Landhäuser, die das charmante Bild der Region ergänzen. Die Preise für Häuser in Unterneukirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Landkreis Altötting stabil sind und ein breites Spektrum an Optionen für potenzielle Käufer bieten. Es lohnt sich, den Immobilienmarkt genau zu beobachten, um den idealen Zeitpunkt und den besten Preis für den Verkauf eines Hauses in Unterneukirchen zu finden.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kummer
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Kummer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84579 Unterneukirchen Kummer zeigt eine stetige Nachfrage, die von der malerischen Umgebung und der ruhigen Lage profitieren kann. Besonders begehrt sind vor allem mittlere bis große Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen. Dies liegt daran, dass viele Käufer eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Familien und junge Paare zählen zu den Hauptinteressenten, die nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie einem Balkon oder Garten Ausschau halten. Gut geschnittene Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und zeitgemäßer Energieeffizienz sind ebenfalls sehr gefragt und können oft schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Kummer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Kummer
In der Ortschaft Unterneukirchen, PLZ 84579, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als ein vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region relativ hoch, da viele Menschen die beschauliche und naturnahe Lebensweise auf dem Land bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die begrenzte Fläche und die restriktiven Bebauungspläne der Gemeinde zurückzuführen ist. Obwohl sich die Bauaktivitäten in den letzten Jahren zugenommen haben, bleibt die Anzahl der neu erschlossenen Baugebiete überschaubar. Diese Balance aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Unterneukirchen oftmals zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Kummer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Kummer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Kummer
Unterneukirchen Kummer liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung aus. Dank seiner zentralen Lage im Landkreis bietet der Ort eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte wie Altötting, Burghausen sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur geprägt, mit der Bundesstraße B588 in unmittelbarer Nähe, die die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien gewährleisten zudem eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und tragen zur Erreichbarkeit der bedeutenden wirtschaftlichen Zentren der Region bei.
Die naheliegenden Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis umfassen Altötting, bekannt für seine religiösen Wallfahrtsstätten, sowie Burghausen, das durch die längste Burganlage der Welt zur Sehenswürdigkeit wird. Auch Mühldorf am Inn, eine traditionelle Kreisstadt mit kulturellen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten, ist von Unterneukirchen Kummer aus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erreicht durch die Bundesstraße B588 und die Nähe zur A94 eine hervorragende Qualität, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den Transport von Gütern von erheblicher Bedeutung ist. Ein regional gut vernetztes Buslinien-System unterstützt die Infrastruktur und erleichtert die Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Kummer 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Kummer
Die 84579 Unterneukirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es wundervolle Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen zur Ruhe kommen. Die Umgebung ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten, die zu kulturellen Entdeckungsreisen einladen. Darüber hinaus verfügt der Ort über diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein großzügiges Freibad. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt der Chiemsee nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu Bootsfahrten, Badeausflügen und Wanderungen ein. Das nahegelegene Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, bietet kulturelle Veranstaltungen und historische Erkundungstouren. Auch die Stadt Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt mit ihren zahlreichen Kirchen und Museen für kulturellen Genuss. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bieten, um jeden Bedarf zu decken.
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