Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische Lage und das malerische Umfeld, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterneukirchen Ebenbichl behandelt, einschließlich der aktuellen Marktlage, wertsteigernder Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Der Verkauf eines Hauses in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl kann für Immobilienbesitzer eine lukrative Möglichkeit darstellen. In dieser malerischen Region werden vorwiegend traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur spiegelt häufig den ländlichen Charme der Gegend wider, wobei Holzelemente und großzügige Gärten keine Seltenheit sind. Die Preise für Immobilien in Unterneukirchen Ebenbichl variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, da das Gebiet sowohl eine ruhige Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Interessenten bewerten neben den Immobilienpreisen auch die natürlichen Gegebenheiten und die Nachbarschaft, was den Verkauf attraktiver Objekte oft beschleunigt.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Ebenbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Der Verkauf einer Wohnung in Unterneukirchen Ebenbichl, 84579, kann eine lohnende Gelegenheit sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit sehr dynamisch. Unterneukirchen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe größerer Städte wie Mühldorf am Inn und bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen bayerischen Architekturstilen kombinieren, sowie Objekte, die über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Immobilien mit guter Infrastruktur – insbesondere in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln – besonders hoch. Die allgemeine wirtschaftliche Stabilität und die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Gegend machen Unterneukirchen Ebenbichl zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84579 Unterneukirchen Ebenbichl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichen Gegenden zum Bauen, was vor allem auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da die Region eher klein und die Bebauungsmöglichkeiten eingeschränkt sind. Dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die auf den Markt kommen. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, jedoch in moderatem Umfang. Neue Wohnbauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen dazu bei, dass Unterneukirchen Ebenbichl seinen ländlichen Charme bewahrt, während es gleichzeitig den gestiegenen Anforderungen der Bevölkerung gerecht wird.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
Unterneukirchen Ebenbichl liegt malerisch in der Region Oberbayern und ist ein Teil der Gemeinde Unterneukirchen im Landkreis Altötting. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was das Gebiet besonders lebenswert macht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und grünen Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Unterneukirchen Ebenbichl verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Für den Nahverkehr sorgt eine Anbindung über gut ausgebaute Landstraßen, die in wenigen Kilometern zu den Bundesstraßen B299 und B588 führen. Diese verbinden Unterneukirchen Ebenbichl mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten und ermöglichen eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte. In etwa 30 Minuten erreicht man die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet und somit auch eine zügige Anbindung an diese beiden Großstädte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region zuverlässig erschließen.
Aktuell leben in Ebenbichl 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Ebenbichl
In 84579 Unterneukirchen Ebenbichl bietet sich eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Eingebettet in eine malerische Landschaft finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen und einen idealen Ausgleich zum Alltag bieten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Felder erkunden, während Angler an den örtlichen Seen Ruhe und Entspannung finden. Für Familien stehen gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die für jede Menge Spaß sorgen.
In der Region rund um Ebenbichl stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Chiemsee, der mit seinen Bademöglichkeiten, Bootsverleihen und Wassersportaktivitäten lockt. Naturfreunde können im Chiemgau, mit seiner beeindruckenden Bergkulisse und den weiten Almwiesen, ausgedehnte Wandertouren unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten haben sich ebenfalls gut entwickelt: In Altötting gibt es ein breites Spektrum an Geschäften, von charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten tragen zur Vielfalt und Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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