Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Gassen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84577 Tüßling Gassen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu großen Wirtschaftszentren wie München und Salzburg aus, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Aktuell erleben wir hier sowohl eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien als auch eine stabile Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Tüßling Gassen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Gassen
In der charmanten Gemeinde 84577 Tüßling Gassen finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die darauf warten, verkauft zu werden. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, die oft durch ihre individuelle Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Siedlungshäuser aus der Nachkriegszeit sind ebenso vertreten wie moderne Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark variierend und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell spiegelt sich in den Preisen das ländliche Flair und die damit einhergehende Lebensqualität wider, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 84577 Tüßling Gassen
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Gassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Gassen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84577 Tüßling Gassen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil oder Balkon sowie solche in ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lagen stehen besonders hoch im Kurs. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen finden leicht Abnehmer. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, wobei insbesondere Neubauten und renovierte Altbauten immer wieder Interessenten anziehen.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Gassen
In der Region 84577 Tüßling Gassen gibt es eine stetige und wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage in Oberbayern und die gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem urbanen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, dennoch bleibt die Anzahl der Baugrundstücke begrenzt aufgrund der geografischen und rechtlichen Rahmenbedingungen. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage treibt die Grundstückspreise in Tüßling Gassen kontinuierlich nach oben, was den Verkauf von Grundstücken hier besonders lukrativ gestaltet.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Gassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Gassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Gassen
84577 Tüßling Gassen liegt malerisch in der bayerischen Landschaft, umgeben von einer reizvollen Naturkulisse. Die Lage des Ortes bietet den Einwohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Tüßling Gassen selbst ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität für die Bewohner erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Waldflächen und idyllischen Wanderwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu Erkundungen und Ausflügen einladen. Der Ort ist darüber hinaus in eine Region eingebettet, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüßling Gassen finden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten nicht nur interessante Ausflugsziele, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Tüßling Gassen ist hervorragend, da der Ort über die Bundesstraße B299 sowie die nahgelegene A94 gut zu erreichen ist. Zudem gibt es Bahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglichen. Besonders Pendler schätzen die kurzen Wege und die gut ausgebauten Verkehrswege, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung garantieren.
Aktuell leben in Gassen 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Gassen
Im malerischen Tüßling Gassen, dessen Postleitzahl 84577 ist, finden Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Region in Bayern bietet idyllische Spaziergänge durch die ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und saftigen Wiesen geprägt ist. Der Ort verfügt über verschiedene Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Ob man sich im historischen Schlosspark bei einem gemütlichen Spaziergang entspannt oder an den regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen teilnimmt, es gibt für jeden Geschmack etwas Passendes. Ein modernes Einkaufszentrum sorgt dafür, dass auch das Shoppen nicht zu kurz kommt. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, die alles bieten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung.
In der Region um Tüßling Gassen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waginger See im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein, während Wander- und Radwege durch die atemberaubende Landschaft führen. Ein Highlight ist auch der traditionelle Tüßlinger Weihnachtsmarkt, der in der Vorweihnachtszeit zahlreiche Besucher anlockt. Für Entspannung sorgt das Wellness Resort in Altötting, nur eine kurze Autofahrt entfernt, das mit einem umfassenden Angebot an Spa-Behandlungen aufwartet. Wer einen Einkaufsbummel plant, kann das Einkaufszentrum in Mühldorf besuchen, das neben Einzelhandelsgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants bietet. So verbindet die Region geschickt Erholungsmöglichkeiten mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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