Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Neuhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Neuhäusl erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. In dieser ländlichen Region von Bayern, die durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise besticht, sind Immobilien begehrt. Der Markt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie Ferienwohnungen aus, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen beim Immobilienverkauf in Kastl Neuhäusl.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84556 Kastl Neuhäusl
In der malerischen Region 84556 Kastl Neuhäusl gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die hier gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern findet man in dieser ländlichen Gegend eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in Kastl Neuhäusl richten sich nach unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt sich die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region auch in den Immobilienpreisen wider, die entsprechend variieren können. Wer sein Haus in Kastl Neuhäusl verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und einem stabilen Markt profitieren.
Hauspreise in 84556 Kastl Neuhäusl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Neuhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Neuhäusl
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Neuhäusl ist derzeit relativ stabil, wobei eine leichte Nachfrage nach Immobilien insbesondere in naturnahen und ruhigen Lagen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen und gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Einer der Vorzüge der Region ist die landschaftlich reizvolle Umgebung, die viele Naturfreunde und Familien anzieht. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil haben daher einen besonders hohen Stellenwert auf dem Markt. Wenn Sie eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, ist es ratsam, auf die Lage und Ausstattung zu achten sowie die Vorteile des ruhigen und naturnahen Wohnens hervorzuheben.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Neuhäusl
In der Region 84556 Kastl Neuhäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Trotz dieser steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt in dieser ländlichen Gegend besonders spannend macht. Neubauprojekte sind zwar nicht so zahlreich wie in urbanen Regionen, dennoch gibt es eine moderate Bauaktivität, die stetig zunimmt. Vor allem lokal ansässige Bauunternehmen und Privatpersonen investieren zunehmend in den Ausbau des Gebiets, um den Anforderungen der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Neuhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Neuhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Neuhäusl
Der Ort Kastl Neuhäusl liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und besticht durch seine ruhige und zugleich verkehrstechnisch günstige Lage. Das Umland wird geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und charmanten kleinen Dörfern, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die Lage von 84556 Kastl Neuhäusl sorgt dafür, dass man die Natur unmittelbar vor der Haustür hat und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitiert.
Kastl Neuhäusl befindet sich in einer verkehrsstrategisch vorteilhaften Position, nur wenige Kilometer von den Städten Altötting und Neuötting entfernt, die mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Burghausen liegen im näheren Umkreis und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur A94 hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendler und Reisende bequem in die umliegenden Orte bringen. So verbindet Kastl Neuhäusl auf ideale Weise ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Neuhäusl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Neuhäusl
In der malerischen Region von 84556 Kastl Neuhäusl kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte voll auf ihre Kosten. Das idyllische Dorf bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von ausgedehnten Wanderwegen in den umliegenden Wäldern bis hin zu ruhig gelegenen Picknickplätzen reichen. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es stille Seen und weitläufige Grünflächen, die ideal zum Entspannen und Verweilen sind. Darüber hinaus laden örtliche Cafés und Restaurants zum Genießen regionaler Spezialitäten ein. Wer Wert auf ein besonderes Shopping-Erlebnis legt, findet in den charmanten Läden und Boutiquen der Region eine erlesene Auswahl an handgefertigten Produkten und lokalen Delikatessen.
Die Region rund um Kastl Neuhäusl bietet ebenfalls vielseitige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Abenteuerpark XYZ besuchen, der jede Menge Spaß und Unterhaltung für Groß und Klein bietet. Naturfreunde werden von den Wander- und Radwegen im Naturpark Musternstein begeistert sein, der eine Fülle an Flora und Fauna zu bieten hat. Für den kulinarischen Genuss sorgen nicht nur traditionelle Bauernmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind, sondern auch exklusive Restaurants mit erstklassigem Service. Einkaufslustige können sich im nahegelegenen Einkaufszentrum ABC austoben, das mit einer Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltswaren aufwartet. Die Kombination aus erlebnisreicher Freizeitgestaltung, entspannender Natur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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