Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Straßdorfen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Das malerische Dorf in der bayerischen Gemeinde Kastl ist für seine gute Lebensqualität und die Ausgeglichenheit zwischen ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren bekannt. Diese Faktoren machen Straßdorfen zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und potenzielle Käufer anzusprechen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertsteigernde Merkmale der Umgebung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Straßdorfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Straßdorfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Straßdorfen
Haus verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
In der ruhigen und naturnahen Region 84556 Kastl Straßdorfen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und charmante Bauernhäuser anzutreffen. Diese vielfältige Auswahl an Haustypen spiegelt die ländliche Idylle und den traditionellen Baustil wider, der viele Immobilien in dieser Gegend prägt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Während moderne Einfamilienhäuser und neue Doppelhaushälften tendenziell in einem höheren Preissegment angesiedelt sind, erreichen sanierungsbedürftige Altbauten und malerische Bauernhäuser oftmals eine breitere Preisspanne. Der Immobilienmarkt in Kastl Straßdorfen ist somit sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, da er eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet, je nach individuellen Bedürfnissen und Investitionszielen.
Hauspreise in 84556 Kastl Straßdorfen
Die Hauspreise in 84556 Kastl Straßdorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
In 84556 Kastl Straßdorfen zeigt der lokale Wohnungsmarkt eine wachsende Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Immobilien. Die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen die Region für viele Käufer attraktiv, vor allem für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung legen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung. Altbauwohnungen mit saniertem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die steigende Nachfrage führt in den letzten Jahren auch zu einer Erhöhung der Preise, weshalb Eigentümer von einer guten Verkaufsrendite profitieren können.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Straßdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Straßdorfen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Straßdorfen ist aktuell eine steigende Nachfrage nach Bauplätzen zu verzeichnen. Diese Region ist bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt, da sie eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt zunehmend kompetitiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom auch in dieser ländlichen Gegend bemerkbar gemacht, wobei viele Neubauprojekte und Eigenheiminitiativen realisiert worden sind. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in die Entwicklung der Flächen, was darauf hindeutet, dass der positive Trend voraussichtlich anhalten wird.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Straßdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Straßdorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Straßdorfen
Die Ortschaft Straßdorfen, die zur Postleitzahl 84556 gehört und zur Gemeinde Kastl im Landkreis Altötting, liegt malerisch in Oberbayern. Umgeben von der sanften Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes bietet der Ort eine ruhige und idyllische Wohnlage. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man schnell sowohl ländliche Bereiche als auch größere Städte. Die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet eine zügige Verbindung nach München und Passau, während gut ausgebaute Staatsstraßen schnelle Wege zu den umliegenden Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßdorfen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Altötting, Mühldorf am Inn, sowie Neuötting und Töging am Inn. Diese Orte bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Durch die Bundesstraße B299 ist Straßdorfen optimal an das regionale Straßennetz angebunden, während der nahegelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn Zugang zum Eisenbahnnetz ermöglicht. Regelmäßig verkehrende Buslinien verbinden Straßdorfen zudem effizient mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch die Mobilität der Bewohner auch ohne Auto gesichert ist.
Aktuell leben in Straßdorfen 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Straßdorfen
In der malerischen Ortschaft Kastl im Ortsteil Straßdorfen mit der Postleitzahl 84556 finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch die idyllischen Landschaften ein, deren natürliche Schönheit zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Für die Erholung sorgen zudem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Lokale Geschäfte bieten eine Vielfalt an Produkten des täglichen Bedarfs sowie besondere regionale Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Die Region um Kastl und Straßdorfen bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde zahlreiche Wanderwege im nahegelegenen Naturschutzgebiet erkunden, während Kulturinteressierte das historische Kastler Kloster besichtigen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze sowie Schwimm- und Badeseen zur Verfügung. Shoppingfreunde kommen in den umliegenden Städten wie Altötting oder Burghausen auf ihre Kosten, die mit einer Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Großmärkten aufwarten. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind ein beliebter Anlaufpunkt für einen erlebnisreichen Einkaufstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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