Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
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Der Immobilienmarkt in Kastl Aigner am Wald in der Postleitzahl 84556 zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was besonders bei Verkäufern für erfreuliche Aussichten sorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser malerischen Region zu berücksichtigen sind, und es wird auf aktuelle Markttrends sowie wertsteigernde Faktoren eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Aigner a. Wald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Aigner a. Wald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Haus verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde 84556 Kastl Aigner am Wald kann ein lukratives und zugleich emotionales Unterfangen sein. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe und ruhige Lage, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise hier sind stark von der Lage und dem Haustyp abhängig; während zentrale Lagen oder Häuser mit großem Grundstück durchaus höhere Preise erzielen können, sind weniger zentral gelegene Immobilien oft etwas günstiger. Insgesamt ist die Nachfrage in dieser Region aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur stabil, was sich in den marktüblichen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Die Hauspreise in 84556 Kastl Aigner a. Wald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Der Verkauf einer Wohnung in 84556 Kastl Aigner am Wald kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region derzeit eine vielversprechende Dynamik zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen, ist hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, guter Verkehrsanbindung und in ruhiger, naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur bieten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit komfortablen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine positive Marktresonanz setzen und sollte sich gut auf die Präsentation und Vermarktung seines Objekts vorbereiten, um von den aktuellen Marktentwicklungen optimal zu profitieren.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Der Verkaufsprozess eines Grundstücks in 84556 Kastl Aigner a. Wald wird stark durch die Nachfrage und das Angebot in dieser malerischen Region beeinflusst. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken hier deutlich zugenommen, was vor allem auf die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ moderat, da es sich um ein eher ländliches Gebiet handelt, das großen Wert auf den Erhalt der natürlichen Umgebung legt. Dennoch werden regelmäßig genehmigte Bauvorhaben realisiert, die das infrastrukturelle Wachstum und die Attraktivität der Region weiter verbessern.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Aigner a. Wald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Aigner a. Wald
Die Ortschaft Kastl Aigner a. Wald, mit der Postleitzahl 84556, befindet sich im Herzen Bayerns und ist idyllisch in eine malerische Landschaft eingebettet. Die Lage zeichnet sich durch eine durchgrünte Umgebung und ruhige Wohnlagen aus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Der Ort liegt in relativer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was ihn sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kastl Aigner a. Wald befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Altötting, bekannt für ihre Basilika, sowie Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage. Mühldorf am Inn, eine weitere nahegelegene Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gut gewährleistet. Über die B299 und B20 erreicht man größere Verkehrswege, die die Region mit München und Salzburg vernetzen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen den Anschluss an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Aigner a. Wald 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Aigner a. Wald
In der malerischen Ortschaft 84556 Kastl Aigner am Wald bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Besucher reichlich Abwechslung und Komfort. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder den charmanten, familiengeführten Gasthöfen und Cafés verwöhnen lassen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um 84556 Kastl Aigner am Wald ist bekannt für ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kastler See zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während das umliegende Waldgebiet perfekte Bedingungen für Mountainbike-Touren und Nordic Walking bietet. Kulturell Interessierte können die historischen Gebäude und Denkmäler in der Umgebung erkunden, darunter das Kloster Kastl und die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt. Für Einkaufslustige stehen neben den lokalen Geschäften auch Wochenmärkte bereit, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. So findet jeder Besucher etwas Passendes für einen gelungenen und abwechslungsreichen Aufenthalt in dieser zauberhaften Gegend.
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