Immobilie verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Diese regioniell geprägte Gegend ist bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und einem stabilen Marktumfeld kann jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein, um Ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Tüßling Schwanthal i. Loch beeinflussen und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
- Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
- Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
- Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Haus verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
In der Region 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch ist der Immobilienmarkt vielseitig und bietet eine breite Palette an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der aktuellen Nachfrage. Während in den ländlicheren Bereichen oft günstigere Angebote zu finden sind, können Immobilien in zentrumsnahen Lagen und mit gehobener Ausstattung höherpreisig ausfallen. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Die Hauspreise in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tüßling Schwanthal i. Loch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Der Wohnungsmarkt in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch ist derzeit ziemlich lebhaft, da immer mehr Menschen die Vorteile der ländlichen Idylle schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Architektur. Ruhige Lagen mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Wohnungen, die über Balkone oder kleine Gartenanteile verfügen, sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte Objekte ziehen viele Interessenten an, da die nachhaltige Bauweise immer mehr an Bedeutung gewinnt. Insgesamt zeigt sich der Trend, dass gut ausgestattete, gepflegte Wohnungen mit zusätzlichen Komfortmerkmalen entscheidende Vorteile auf dem Immobilienmarkt bieten und somit schneller Käufer finden.
Wohnungspreise in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84577 Tüßling liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gegenden zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld abseits der Großstadt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht zu den Hauptentwicklungsgebieten gehört und der Verfügbarkeitsrahmen dadurch eingeschränkt ist. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region bewusst und nachhaltig gebaut. Neue Bauvorhaben entstehen meist durch Einzelfallgenehmigungen und orientieren sich an den natürlichen und landschaftlichen Gegebenheiten, um das Ortsbild zu wahren und keine übermäßige Bebauung zu forcieren. Dadurch bleibt die Balance zwischen bewahrter Natur und moderatem Wachstum erhalten.
Grundstückspreise in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84577 Tüßling liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tüßling Schwanthal i. Loch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
Das malerische 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch liegt im südöstlichen Teil Bayerns und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Eingebettet in die sanften Hügel des bayerischen Alpenvorlands bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Wiesen, Wälder und kleinen Gewässer verleihen der Gegend ihren besonderen Charme und laden zum Wandern und Erholen ein. Das Klima ist gemäßigt, wobei die Sommer angenehm warm und die Winter mäßig kalt sind, was die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüßling Schwanthal i. Loch liegen die Städte und Orte wie Altötting, bekannt für seine bedeutende Wallfahrtskirche, sowie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt. Auch Töging am Inn und Neuötting sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und B588 gut, was eine zügige Verbindung zur Autobahn A94 und damit zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Der Bahnhof in Tüßling bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten mit regelmäßigen Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Schwanthal i. Loch 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch
In der idyllischen Gemeinde 84577 Tüßling Schwanthal i. Loch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit gleichermaßen entspannt und abwechslungsreich zu gestalten. Umgeben von malerischer Natur kann man herrliche Wanderungen oder Radtouren unternehmen und dabei die frische Luft und die Ruhe der Landschaft genießen. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse laden darüber hinaus zum Angeln oder gemütlichen Bootsausflügen ein. Für Wellness- und Erholungssuchende stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, die wohltuende Spa-Anwendungen und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner, aber feiner Ortskern mit traditionellen Gasthäusern und Cafés ermöglicht es zudem, kulinarische Spezialitäten der Region zu entdecken und zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Neben den landschaftlichen Reizen und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen finden sich in der Nähe auch kulturelle Highlights wie historische Schlösser und Burgen, die zu Besichtigungen einladen. Für Sportbegeisterte bieten Sportvereine und Freizeitanlagen ein breites Angebot an Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene kleine Läden, Wochenmärkte und Supermärkte gewährleistet, die ein gutes Sortiment an regionalen und überregionalen Produkten führen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Dorffeste tragen darüber hinaus dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken und eine lebendige, regionale Kultur zu pflegen.
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