Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Straßmühle kann sowohl herausfordernd als auch lohnend sein. Diese idyllische bayerische Kleinstadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt in der Region besonders spannend macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum hier stetig gestiegen, getrieben von der hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Altötting Straßmühle beleuchten und Sie mit wichtigen Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie versorgen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Straßmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Straßmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Straßmühle
Haus verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
In der malerischen Region 84503 Altötting Straßmühle bieten sich verschiedene Haustypen für Käufer und Verkäufer an, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und stilvollen Reihenhäusern. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und neueren Bauprojekten, die den Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Altötting Straßmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell spiegelt der Immobilienmarkt hier sowohl die idyllische ländliche Ruhe als auch die attraktive Nähe zur Stadt wider, was sich in den Immobilienwerten niederschlägt. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Preisberatung einstellen, um den bestmöglichen Wert für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 84503 Altötting Straßmühle
Die Hauspreise in 84503 Altötting Straßmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Straßmühle ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, da die Region nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, während gut geschnittene Grundrisse ebenfalls hohen Anklang finden. Insbesondere junge Familien und Pendler, die von der Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig vom ruhigen Landleben profitieren möchten, zeigen großes Interesse. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte mit energieeffizienter Bauweise ziehen vermehrt Kaufinteressenten an. Die insgesamt positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Altötting Straßmühle hat dazu geführt, dass Eigentümer gute Chancen haben, ihre Wohnung zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Straßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 4599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Straßmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84503 Altötting Straßmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder durch Einfamilienhäuser belegt sind. Durch die wachsende Beliebtheit der Region wird aktuell vermehrt in den Ausbau von Wohnflächen investiert, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Trotz der steigenden Bauaktivitäten bleibt die Anzahl verfügbarer Grundstücke relativ knapp, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Straßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Straßmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Straßmühle
Straßmühle, eine ländliche Ortschaft in der Nähe von Altötting mit der Postleitzahl 84503, ist idyllisch in die malerische Landschaft Oberbayerns eingebettet. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Innauen und zu den weitläufigen Wiesen und Feldern macht Straßmühle zu einem attraktiven Wohnort vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturbelassenen Gebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßmühle liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Altötting selbst, die als Wallfahrtsort von überregionaler Bedeutung bekannt ist. Weiterhin befinden sich Burghausen, Neuötting, und Mühldorf am Inn in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist außergewöhnlich gut für eine ländliche Gegend: Straßmühle liegt unweit der B12, die eine schnelle Verbindung nach Passau und München sicherstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit dem Umland und den nächstgelegenen Bahnhöfen in Altötting und Mühldorf verknüpfen. So sind sowohl Pendler als auch Reisende flexibel und gut vernetzt.
Aktuell leben in Straßmühle 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Straßmühle
In der Region um 84503 Altötting Straßmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das charmante bayerische Umfeld lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Landschaft ein. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, in denen man die Natur genießen kann. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, während größere Einkaufszentren in der Umgebung eine breite Palette an Waren bereitstellen.
Neben der naturnahen Freizeitgestaltung gibt es in der Region um Altötting auch eine Vielzahl kultureller und sportlicher Angebote. Das Wallfahrtsmuseum Altötting und das Haus Papst Benedikt XVI. stellen interessante Ausflugsziele dar. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios bereit. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein. Wer auf der Suche nach einem Einkaufsbummel ist, findet neben den lokalen Geschäften auch in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn und Burghausen viele Shopping-Möglichkeiten und Bummelpunkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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