Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Stadt Altötting im oberbayrischen Landkreis ist für ihre historische Bedeutung und charmante Atmosphäre bekannt. Besonders der Stadtteil Geisberg bietet für Immobilienbesitzer eine attraktive Ausgangslage, um ihr Objekt gewinnbringend zu verkaufen. Da die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region stetig steigt, profitieren Verkäufer von einer dynamischen Marktsituation, die lukrative Verkaufsmöglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienmarkts in Altötting Geisberg aufgezeigt, um Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Geisberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Geisberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Geisberg
Haus verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
In der Region von Altötting Geisberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die sich an den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner orientieren. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern und Bungalows bietet der Markt eine breite Palette an Wahlmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Objekts. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Es ist daher ratsam, sich vor dem Verkauf oder Kauf eines Hauses in 84503 Altötting Geisberg gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 84503 Altötting Geisberg
Die Hauspreise in 84503 Altötting Geisberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Geisberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Geisberg zeigt derzeit eine gemischte Dynamik, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Altötting Geisberg, bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Lebensqualität in dieser Region zu schätzen wissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie die hohen Ansprüche der modernen Käuferschaft erfüllen. Der Markt zeigt eine Tendenz hin zu stabilen Preisen mit Potenzial für Wertsteigerungen, was Altötting Geisberg zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht, die ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Geisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Geisberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84503 Altötting Geisberg kann aufgrund der regionalen Nachfrage und des Angebots eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Altötting und speziell im Stadtteil Geisberg zeigt sich in den letzten Jahren stabil, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs trägt zur Attraktivität bei. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt und die Preise sind daher tendenziell hoch. In Altötting und Umgebung findet trotz der stetigen Nachfrage nur moderater Neubau statt, was ebenfalls die Preisentwicklung beeinflusst. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich auf einzelne Wohnprojekte sowie kleinere Reihenhausanlagen, was bedeutet, dass große Neubaugebiete eher selten sind. Wer in dieser Region sein Grundstück verkaufen möchte, trifft daher auf ein gut vorbereitetes Käuferumfeld, das bereit ist, für ein passendes Grundstück einen angemessenen Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Geisberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Geisberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Geisberg
Altötting Geisberg liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Der Stadtteil Geisberg befindet sich etwas erhöht, was oft zu schöner Weitsicht in das umliegende Hügelland führt. Die Naturnähe und die beschauliche Atmosphäre machen Geisberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Gleichzeitig profitiert es von einer günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl innerhalb der Stadt Altötting als auch zu weiter entfernten Zielen schnelle Wege ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Altötting Geisberg befinden sich verschiedene Städte und Orte wie Burghausen, Mühldorf am Inn und Neuötting, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 sowie zur A94 ausgezeichnet, was den Zugang zu größeren Städten wie München erleichtert. Zudem bietet der Bahnhof Altötting gute Zugverbindungen, sodass auch der öffentliche Verkehr bestens genutzt werden kann. Diese Kombinationsmöglichkeiten machen es einfach, zwischen der Ruhe des ländlichen Umfelds und den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu wechseln.
Aktuell leben in Geisberg 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Geisberg
Die Region um den Geisberg in 84503 Altötting bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Inmitten einer malerischen Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu genießen und aktive Stunden im Freien zu verbringen. Der nahe gelegene Inn-Radweg ist besonders bei Radfahrern beliebt. Für Erholungssuchende gibt es im Umkreis zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Familien können die örtlichen Spielplätze besuchen und gemeinsam Zeit im Grünen verbringen. Ebenfalls attraktiv sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften im Stadtkern bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und regionale Geschäfte bieten zudem die Möglichkeit, frische Produkte und lokale Spezialitäten zu entdecken.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Natur- und Freizeitpark Marktl am Inn ist ein idealer Ort für Familienausflüge und bietet unter anderem einen Streichelzoo und verschiedene Freiluftaktivitäten. Das Naherholungsgebiet in den Altöttinger Forsten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. In Neuötting findet man das Einkaufszentrum “Neuo-Center”, das mit diversen Geschäften, Restaurants und Cafés für ein schönes Shopping-Erlebnis sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Wallfahrtsmuseum in Altötting und das Schloss Tüßling sind lohnenswerte Ausflugsziele. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um den Geisberg zu einem attraktiven Dreh- und Angelpunkt für Freizeitgestaltung.
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