Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Baumanngütl, gelegen im malerischen 84503 Altötting, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Mit seiner charmanten Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet Altötting Baumanngütl die perfekte Kulisse für Immobilieninvestitionen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Baumanngütl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Baumanngütl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Baumanngütl
Haus verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
In 84503 Altötting Baumanngütl ist der Verkauf eines Hauses ein spannendes Unterfangen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was das Wohnangebot besonders abwechslungsreich gestaltet. Die Immobilienpreise in Altötting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser idyllischen und gut angebundenen Region tendenziell stabil und im Vergleich zu größeren Städten oftmals attraktiver sind. Dies macht den Hausverkauf sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
Hauspreise in 84503 Altötting Baumanngütl
Die Hauspreise in 84503 Altötting Baumanngütl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Baumanngütl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut ausgestattete und modernisierte Immobilien besonders begehrt sind. Altötting als Wallfahrtsort bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete finden hier schnell ihre Käufer. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätze. Die Preisspanne variiert je nach Lage und Ausstattung, jedoch zeigt sich insgesamt ein positiver Markttrend, der von der Beliebtheit der Region profitiert.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Baumanngütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Baumanngütl
In der Region 84503 Altötting Baumanngütl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem stabilen Niveau. Besonders Familien und Senioren, die ein ruhigeres Umfeld suchen, zeigen ein steigendes Interesse an der ländlichen, jedoch gut angebundenen Lage. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt und oft stark nachgefragt, was zu einer erfreulichen Preisentwicklung für Verkäufer führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen in den Fokus gerückt sind. Diese Bautätigkeit spiegelt sich auch in der zunehmenden Modernisierung der Infrastruktur wider, wodurch Altötting Baumanngütl attraktiver für potenzielle Bauherren und Investoren wird.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Baumanngütl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Baumanngütl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Baumanngütl
Altötting Baumanngütl liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Lage aus. Die Stadt Altötting selbst ist bekannt als ein wichtiger Wallfahrtsort und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Gegend um Baumanngütl ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne eignet. Die infrastrukturelle Entwicklung des Gebiets sorgt dafür, dass sowohl die Stadtmitte als auch die umliegenden Orte einfach und schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting Baumanngütl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Burghausen, Mühldorf am Inn und Neuötting. Diese Orte bieten zusätzlich zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine gute Auswahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Altötting liegt in der Nähe der Bundesautobahnen A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem sind verschiedene Landesstraßen und gut ausgebaute Kreisstraßen vorhanden, die eine schnelle Anreise in die umliegenden Orte gewährleisten. Der Bahnhof Altötting bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München und Simbach am Inn, was Pendlern und Reisenden ein hohes Maß an Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Baumanngütl 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Baumanngütl
In der Region um 84503 Altötting Baumanngütl finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zum Erkunden einladen. Besonders Erholungssuchende schätzen die ruhigen Waldbereiche und die malerischen Landschaften, die sich ideal für entspannte Spaziergänge eignen. Daher können Einwohner und Besucher gleichermaßen die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und dem Alltag entfliehen. Zusätzlich gibt es für Einkaufsbegeisterte eine Vielzahl an Geschäften, vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Shoppingzentren, sodass für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei ist.
Ein Beispiel für gelungene Freizeitaktivitäten ist der Besuch des Wallfahrtsorts Altötting, bekannt für seine berühmte Gnadenkapelle, die jährlich zahlreiche Pilger anzieht. Familien können sich auf den nahegelegenen Freizeitpark Ruhpolding freuen, der mit seinen Attraktionen für Groß und Klein aufwartet. Wer Erholung sucht, findet im Wellnessbereich der Therme Erding bei gemütlichen Saunagängen und wohltuenden Bädern Entspannung. Für Shoppinginteressierte bietet das Einkaufszentrum Inn-Center in Mühldorf am Inn eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten, sodass ein ausgiebiger Einkaufsbummel keine Wünsche offen lässt.
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