Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
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Der Immobilienverkauf in 84503 Altötting Marienfeld gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen. Die idyllische Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting zieht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten stetig steigt. Attraktive Verkaufschancen bieten sich somit sowohl für Eigentümer von Bestandsimmobilien als auch für Baugrundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Altötting Marienfeld behandelt, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen in dieser malerischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Marienfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Marienfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Marienfeld
Haus verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
Der Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting Marienfeld kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Altötting Marienfeld werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl junge Familien als auch ältere Paare passende Immobilien finden können. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bewegen sich jedoch insgesamt in einem konkurrenzfähigen Rahmen, der sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und die charmante Umgebung tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Altötting Marienfeld bei.
Hauspreise in 84503 Altötting Marienfeld
Die Hauspreise in 84503 Altötting Marienfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 84503 Altötting Marienfeld zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten und sich in gut angebundener Lage befinden. Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder mit naturnahem Umfeld, wie es in Marienfeld oft der Fall ist, ziehen besonders Familien und ältere Käufer an. Kleinere Apartments und Eigentumswohnungen sind sowohl für Singles als auch für Paare interessant, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten legen. Insgesamt lässt sich sagen, dass Wohnungen, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugen, auf dem Immobilienmarkt in Altötting Marienfeld eine hohe Nachfrage genießen.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Marienfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Marienfeld
In der Region Altötting Marienfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Attraktivität der Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur besticht, führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage von privaten und gewerblichen Käufern. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die verfügbare Fläche nicht unendlich ist und viele Besitzer an ihren Grundstücken festhalten. Dies führt zu einer hohen Wettbewerbsintensität bei den vorhandenen Parzellen. Was die Bautätigkeit betrifft, wird in der Region fleißig gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Geschäftsgebäuden zu decken. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien sind an der Tagesordnung, wodurch sich das Stadtbild ständig weiterentwickelt und modernisiert.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Marienfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Marienfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Marienfeld
Altötting, im Herzen Bayerns, bietet im Marienfeld eine idyllische Lage, die zugleich gut mit dem Umland vernetzt ist. Mit einer direkten Anbindung an die B299, welche durch Altötting verläuft, sind umliegende Städte und Ortschaften wie Burghausen, Neuötting und Mühldorf am Inn schnell erreichbar. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die das Leben in Altötting bereichern. Der Bahnhof Altötting gewährleistet zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur A94 ermöglicht zudem eine rasche Verbindung nach München und Passau, was Altötting zu einem gut angebundenen und dennoch naturnah gelegenen Standort macht.
Aktuell leben in Marienfeld 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Marienfeld
In Altötting Marienfeld finden Bewohner und Besucher eine reichhaltige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunden als auch Kulturliebhabern gerecht werden. Das Gebiet ist bekannt für seine reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte kommen durch die vielfältigen Sportanlagen und Vereine auf ihre Kosten. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in gemütlichem Ambiente ausklingen zu lassen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sorgen dafür, dass alle Alltagsbedürfnisse gedeckt sind und bieten zudem besondere Gelegenheiten, einzigartige lokale Produkte zu entdecken.
Die Region Altötting selbst bietet ebenso zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise können Kulturinteressierte das bekannte Wallfahrtsziel, die Gnadenkapelle, besuchen und mehr über die reiche Geschichte des Ortes erfahren. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Seen ideale Orte zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet Klosterholz ist besonders beliebt für seine malerischen Wanderwege und idyllischen Picknickplätze. Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Einkaufsbummel sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Auch spannende Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in Altötting und Umgebung stattfinden, tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm bei und laden zum Entdecken und Mitmachen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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