Immobilie verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 84576 Teising Weitfeld erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Immobilienpreise in Teising Weitfeld in den letzten Jahren tendenziell gewachsen sind, was diese Region für Verkäufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teising Weitfeld zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisschätzungen und die Bedeutung einer professionellen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
- Wohnung verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
- Grundstück verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
- Ihr Immobilienmakler in 84576 Teising Weitfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84576 Teising Weitfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84576 Teising Weitfeld
Haus verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84576 Teising Weitfeld erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In Teising und Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei moderne Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Auch traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten tragen zum vielfältigen Immobilienangebot bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Gebiets. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Teising Weitfeld aufgrund der ruhigen und attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte als stabil und tendenziell steigend einzuschätzen sind.
Hauspreise in 84576 Teising Weitfeld
Die Hauspreise in 84576 Teising Weitfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teising Weitfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
In der Region 84576 Teising Weitfeld zeigt der Wohnungsmarkt eine moderate bis steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an naheliegende größere Städte. Besonders begehrt sind hier hauptsächlich gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch der Energieeffizienz und eine zeitgemäße, nachhaltige Bauweise gewinnen immer mehr an Bedeutung. Dank der Attraktivität dieser Merkmale kann sich ein Wohnungseigentümer in 84576 Teising Weitfeld auf ein reges Interesse und gute Verkaufsmöglichkeiten einstellen.
Wohnungspreise in 84576 Teising Weitfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84576 Teising liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84576 Teising Weitfeld
Wer ein Grundstück in 84576 Teising Weitfeld verkaufen möchte, kann sich in einer vielfältigen Marktlage wiederfinden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch relativ nahe an größeren Städten liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der Nachfrage, was in vielen Fällen zu einem umkämpften Markt führt und die Preise nach oben treibt. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass es in der Region derzeit zahlreiche Bauprojekte gibt, die sowohl den Bedarf an Wohnraum als auch an gewerblichen Flächen abdecken. Besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen sind häufig vertreten, was den Standort sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84576 Teising Weitfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84576 Teising liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84576 Teising Weitfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84576 Teising Weitfeld
Teising Weitfeld liegt idyllisch im Landkreis Altötting in Bayern und bietet eine ruhige Wohngegend mit einem ländlichen Charme. Eingebettet in grüne Wiesen und Felder, bietet die Lage sowohl Entspannung als auch Natur pur. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Teising gut vernetzt und verkehrstechnisch nicht isoliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Teising Weitfeld befinden sich die Städte und Orte wie Burghausen, Altötting und Mühldorf am Inn. Diese sind alle binnen weniger Minuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B12 in der Nähe liegt und die Autobahn A94 schnellen Zugang zu größeren Städten wie München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die eine perfekte Verbindung zur Natur gewährleisten und zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Aktuell leben in Weitfeld 1839 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84576 Teising Weitfeld
Im idyllischen Teising Weitfeld bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für eine gelungene Freizeitgestaltung: Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parks und grüne Wiesen perfekte Orte zum Entspannen und Erholen bieten. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaften organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher herzlich willkommen sind. Auch für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist gesorgt, denn verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Palette an Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen: Neben den naturnahen Angeboten wie Wandern und Radfahren stehen auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Für sportlich Aktive gibt es Schwimmbäder, Sportplätze und Fitnessstudios. In den umliegenden Städten wie Mühldorf oder Altötting finden sich darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellem Handwerk bis hin zu modernen Einkaufszentren. So wird die Region nicht nur zu einem Ort der Erholung, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für alle, die Vielfalt und Abwechslung lieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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