Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Stadel
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Der Verkauf von Immobilien in 84503 Altötting Stadel erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Marktdynamik und potenzieller Käufer. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre historische Bedeutung und attraktive Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Altötting stetig an Interesse gewonnen, was zu höheren Verkaufswerten und einer regen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altötting Stadel beleuchtet, die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf beschrieben und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, die ihre Immobilie optimal präsentieren möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Stadel
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Stadel
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Stadel
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Stadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Stadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Stadel
Haus verkaufen in 84503 Altötting Stadel
In 84503 Altötting Stadel gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhäusern ist die Architektur divers und ansprechend. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insbesondere renovierte Objekte und Neubauten erzielen höhere Preise, wohingegen ältere Gebäude mit Renovierungsbedarf zu moderateren Konditionen angeboten werden. Es lässt sich feststellen, dass die idyllische Lage in der Nähe von Altötting und die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen den Immobilienwert positiv beeinflussen. Interessenten sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um ein realistisches Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 84503 Altötting Stadel
Die Hauspreise in 84503 Altötting Stadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Stadel
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Stadel zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz begünstigt wird. Momentan sind sowohl Bestandsobjekte als auch Neubauten für Interessenten von großem Interesse. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einer Einbauküche und Tiefgaragenstellplätzen. Zudem legen Käufer Wert auf eine ruhige Wohnlage, die dennoch nahe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gelegen ist. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Konzepten erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie langfristige und nachhaltige Wohnlösungen bieten. Insgesamt ist der Markt für Verkäufer lukrativ, da die Kombination aus gutem Lebensstandard und regionaler Attraktivität zahlreiche Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Stadel
Der Verkauf eines Grundstücks in 84503 Altötting Stadel kann sich derzeit als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region beständig hoch ist. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht die Gegend sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder in privatem Besitz sind, was den Käufermarkt entsprechend kompetitiv gestaltet. In jüngster Zeit ist ein Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, da zahlreiche Neubauprojekte sowie infrastrukturelle Maßnahmen umgesetzt werden. Wohnungen, Einfamilienhäuser und gewerbliche Bauten tragen alle dazu bei, das Wachstum von Altötting Stadel voranzutreiben und die Attraktivität des Standorts weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Stadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Stadel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Stadel
Der Ort Stadel, der zur Postleitzahl 84503 Altötting gehört, liegt malerisch in Bayern und ist durch seine ländliche Umgebung geprägt. Geografisch befindet sich Altötting im oberbayerischen Landkreis, welcher durch eine Mischung aus natürlichen Landschaften und kulturellen Reichtümern besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, da Altötting durch seine zentrale Lage innerhalb der Region von diversen Verkehrsanbindungen profitiert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl innerhalb des Landkreises als auch zu angrenzenden Regionen. Zusätzlich bieten Bahnverbindungen eine bequeme Alternative, um in nahegelegene Städte und Ortschaften zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altötting liegen Städte wie Neuötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten zusammen mit Altötting umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung in Altötting ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 äußerst günstig. Dies sorgt für schnelle Verbindungen nach München und Passau sowie in andere bedeutende bayerische Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnlinien, ergänzen dieses Angebot und bieten eine zuverlässige Möglichkeit, innerhalb der Region sowie zu weiter entfernten Destinationen zu gelangen.
Aktuell leben in Stadel 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Stadel
Die Region 84503 Altötting Stadel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ein zentraler Anlaufpunkt für Erholungssuchende ist der nahegelegene Kapellplatz in Altötting, wo man in der malerischen Kulisse historische Architektur und üppige Grünflächen genießen kann. Sportliebhaber werden von den ausgedehnten Rad- und Wanderwegen begeistert sein, die sich durch die bezaubernde Natur des bayerischen Alpenvorlandes schlängeln. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Gnadenkapelle und das Altöttinger Marienwerk, die einen tieferen Einblick in die regionale Geschichte und Religiosität bieten. Ein weiteres Highlight ist der traditionelle Wochenmarkt, auf dem man regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann, was Shopping und Genuss perfekt miteinander verbindet.
Nicht nur Natur und Kultur haben in Altötting Stadel ihren festen Platz, auch die Einkaufslandschaft ist vielseitig und abwechslungsreich. Neben den charmanten kleinen Läden und Boutiquen, die das Stadtbild prägen und zum Bummeln einladen, findet man größere Einkaufszentren und Supermärkte für den alltäglichen Bedarf. Ein typisches Beispiel dafür ist das Einkaufszentrum “Mühldorf-Altötting”, das mit einer Mischung aus Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten kaum Wünsche offenlässt. In der näheren Umgebung befinden sich auch erholsame Orte wie das Wöhrsee-Bad in Burghausen, das mit seinen ausgedehnten Liegewiesen und dem klaren Wasser ein ideales Ausflugsziel an heißen Sommertagen ist. Zudem bietet sich die Therme Bad Endorf für einen entspannten Wellnesstag an. Die Region umfasst also eine ausgewogene Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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