Immobilie verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84503 Altötting Unterholzhausen kann aufregend, aber auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern bietet nicht nur historische und kulturelle Reize, sondern auch einen aktiven Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist hier stetig, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor einzigartige Chancen und Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Altötting Unterholzhausen betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und einige nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
- Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
- Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Unterholzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Unterholzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Unterholzhausen
Haus verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84503 Altötting Unterholzhausen kann eine attraktive Option für verschiedene Käufergruppen sein, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden, die den verschiedenen Anforderungen und Geschmäckern entsprechen. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl Neubauten als auch ältere, charmante Bestandsimmobilien umfassen. Die Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend bieten oft große Grundstücke und gepflegte Gärten, was insbesondere Familien und Naturfreunde anspricht. Die Preise für Häuser in Altötting Unterholzhausen variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohnraum als auch die ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Altötting eine bedeutende Rolle spielen. Potenzielle Käufer sollten sich auf wettbewerbsfähige Marktpreise einstellen, die dem Angebot und der Nachfrage in dieser idyllischen bayerischen Region entsprechen.
Hauspreise in 84503 Altötting Unterholzhausen
Die Hauspreise in 84503 Altötting Unterholzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altötting Unterholzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
Der Wohnungsmarkt in 84503 Altötting Unterholzhausen zeigt eine zunehmende Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionell gestalteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem Blick ins Grüne. Auch gut sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere dann, wenn sie den Charme der vergangenen Zeit bewahrt haben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Natur und ruhigen Erholungsgebieten zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine gute Mischung aus idyllischem Wohnumfeld und verkehrsgünstiger Lage suchen. Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassen sind in dieser Region besonders gefragte Objekte, da sie den Bewohnern zusätzliche private Freiräume bieten.
Wohnungspreise in 84503 Altötting Unterholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84503 Altötting liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen
Das Grundstück verkaufen in 84503 Altötting Unterholzhausen kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen suchen nach Bauland im ländlichen Raum, um dem städtischen Trubel zu entkommen und die naturnahe Umgebung zu genießen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung der verfügbaren Grundstücke führt. Dies dürfte Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringen, da sie ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anbieten können. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die Balance zwischen dem Wunsch nach Neubauten und der Erhaltung des ländlichen Charakters wider.
Grundstückspreise in 84503 Altötting Unterholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84503 Altötting liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84503 Altötting Unterholzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84503 Altötting Unterholzhausen
Der Ortsteil Unterholzhausen der Stadt Altötting liegt idyllisch im südöstlichen Bayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte und Erholungssuchende. Altötting selbst besitzt eine lange Geschichte und ist vor allem wegen seiner religiösen Bedeutung als Wallfahrtsort bekannt, was der Gegend eine besondere kulturelle Note verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterholzhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Burghausen, Neuötting und Töging am Inn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Unterholzhausen ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A94 gewährleistet, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch nach Passau gegeben ist. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof in Altötting ein Knotenpunkt für Zugreisende und bietet regelmäßige Verbindungen zu weiteren Destinationen in der Region.
Aktuell leben in Unterholzhausen 13104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84503 Altötting Unterholzhausen
Altötting Unterholzhausen bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge und Radtouren, während die nahegelegenen Wälder und Seen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Angeln bieten. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es in der näheren Umgebung mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer guten Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu einzigartigen Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise können Naturliebhaber den wunderschönen Chiemsee erkunden, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie entspannende Bootsfahrten bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das berühmte Kloster in Raitenhaslach, das zu faszinierenden historischen Entdeckungsreisen einlädt. Shopping-Enthusiasten können sich freuen über das Angebot in den Einkaufszentren von Burghausen und Altötting, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Märkten einen abwechslungsreichen Einkaufstag garantieren. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shoppingvergnügen.
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