Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Halmsried erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Architektur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig hoch, getrieben durch die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie München.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Altomünster Halmsried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Halmsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Halmsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Halmsried
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
Ein Haus in 85250 Altomünster Halmsried zu verkaufen könnte eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der attraktiven Bauarten und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre ländlich-bayrische Architektur und weitläufige Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in Altomünster Halmsried sind dabei in den letzten Jahren konstant geblieben, beeinflusst durch die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität im ländlichen Raum. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 85250 Altomünster Halmsried
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Halmsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Halmsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
Der Verkauf einer Wohnung in der Ortschaft Halmsried, Postleitzahl 85250 Altomünster, kann attraktive Chancen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Objekten, die sowohl durch ihre ländliche Ruhiglage als auch durch gute Verkehrsanbindungen bestechen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sowie solche, die über Balkon oder Gartenflächen verfügen. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten machen Halmsried zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen. In dieser gefragten Lage kann eine gut instand gehaltene Wohnung schnell Käufer finden, die auf der Suche nach einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Lebensmittelpunkt sind.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Halmsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altomünster Halmsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Halmsried
In der Region Altomünster Halmsried, die zur Postleitzahl 85250 gehört, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region spürbar angestiegen; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gezielt Familien und junge Paare ansprechen. Dennoch ist die Bauaktivität noch nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage in vollem Umfang zu decken, was den Grundstücksmarkt in Altomünster Halmsried weiterhin sehr dynamisch macht.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Halmsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Halmsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Halmsried
Halmsried, ein Ortsteil der Gemeinde Altomünster mit der Postleitzahl 85250, liegt in der malerischen Landschaft Oberbayerns. Durch seine naturnahe Lage bietet der Ort eine ruhige und entspannte Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; Halmsried ist über die Staatsstraßen, die durch Altomünster führen, sowie über nahegelegene Autobahnen zu erreichen. Die umliegende Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen aus, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Halmsried liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Altomünster selbst, sowie angrenzende Orte wie Röhrmoos, Schwabhausen, und Markt Indersdorf. Die Kreisstadt Dachau ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, und der Bahnhof in Altomünster stellt eine direkte Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz (S2) dar, wodurch München bequem und ohne großen Aufwand zu erreichen ist. Auch der Individualverkehr profitiert von der Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und München gewährleistet.
Aktuell leben in Halmsried 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Halmsried
Altomünster Halmsried, eingebettet in die malerische Landschaft der Region 85250, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein – ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zahlreiche Wanderwege erstrecken sich durch die herrlichen Wälder und Wiesen, die die Umgebung prägen. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur kann man sich in den örtlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen und regionale Spezialitäten genießen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Kleine, charmante Läden und nahgelegene Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Altomünster sind vielfältig und voller Abwechslung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Klosterpark Altomünster zum Entspannen und Verweilen ein, während der Themenweg “Der Bockerlbahnerlebnisweg” interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet und eine wunderbare Gelegenheit für Familienausflüge ist. Für Freunde des Sports gibt es zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze und eine gut ausgestattete Sporthalle. Ergänzend zu den lokalen Geschäften bietet der wöchentliche Bauernmarkt frische, regionale Produkte und sorgt für eine besondere Einkaufserfahrung. In Summe bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und diversen Einkaufsgelegenheiten, die für Jedermann etwas zu bieten haben.
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