Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altomünster, speziell im Ortsteil Schielach mit der Postleitzahl 85250, präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. Attraktiv gelegen zwischen München und Augsburg, bietet dieser charmante Ort ideale Bedingungen für Immobilienverkäufe, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Die steigende Nachfrage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region machen den Verkauf einer Immobilie hier zu einer vielversprechenden Möglichkeit.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Altomünster Schielach beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Schielach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Schielach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Schielach
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
Beim Hausverkauf in 85250 Altomünster Schielach erlebt man eine breite Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften bietet die Region eine abwechslungsreiche Architektur, die verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse bedient. Die Immobilienpreise in Altomünster und speziell im Ortsteil Schielach variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Die Gegend, bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig günstigen Anbindungen an größere Städte wie München, verzeichnet eine stabile Nachfrage, die sich in den Häuserpreisen widerspiegelt. Insbesondere Häuser mit historischen Elementen oder modernen, energieeffizienten Konzepten sind bei Käufern sehr beliebt, was den Markt in der Region als vielseitig und attraktiv kennzeichnet.
Hauspreise in 85250 Altomünster Schielach
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Schielach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Schielach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85250 Altomünster Schielach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Münchner Umland. Wohnungen in dieser Gegend profitieren von der ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an die Großstadt München, was sie zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die neben hoher Wohnqualität auch ein Stück Privatsphäre bieten. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßen Grundrissen stark nachgefragt, da sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch den Komfort erhöhen. Familien und junge Paare suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur, während Senioren und Singles kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Insgesamt spiegelt sich die hohe Lebensqualität der Region in der Wertstabilität und der Nachfrage nach Wohnungen wider, was den Verkauf attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Schielach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Schielach
In Altomünster Schielach, einer idyllischen Gemeinde mit ländlichem Charme, zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die Nähe zu München und die attraktive Lebensqualität tragen maßgeblich dazu bei. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in die Region, was die Nachfrage kontinuierlich ansteigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Altomünster Schielach eine kleine, gewachsene Struktur aufweist und die Bebauungsmöglichkeiten durch Natur- und Landschaftsschutzgebiete eingeschränkt sind. Trotz dieser Begrenzungen kann man eine kontinuierliche Bautätigkeit beobachten, vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Investoren und Bauwillige sollten daher zeitnah handeln und sich umfassend informieren, um in dieser begehrten Region erfolgreich ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Schielach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 603 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Schielach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Schielach
Altomünster Schielach liegt malerisch im bayerischen Oberland und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die durch die umliegenden Flächen und Wälder unterstrichen wird. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Dachau verbindet traditionelle bayerische Lebensweise mit einer ruhigen und angenehmen Wohnqualität. Die Nähe zu München macht sie vor allem für Pendler attraktiv, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Schielach befinden sich unter anderem die Orte Dachau, Aichach, Petershausen und Odelzhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Nähe zur A8 eine schnelle Anbindung nach München und Augsburg ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Altomünster, welcher den Regionalverkehr mit den umliegenden Städten verbindet. Auch Busverbindungen und gut ausgebaute Landstraßen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Schielach 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Schielach
In der charmanten Gemeinde Altomünster Schielach mit der Postleitzahl 85250 vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einer vielfältigen Palette an Optionen für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer es sportlich mag, findet in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Spektrum von Fußball bis Tennis abdecken. Für die Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Dies wird ergänzt durch eine Reihe von Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten überzeugen durch eine gut sortierte Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, sodass sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden.
Abseits der Gemeinde Altomünster Schielach bietet die Region vielfältige Freizeitangebote für jeden Geschmack. In der weiteren Umgebung laden Naturreservate und Seen wie der Ammersee und der Starnberger See zu erholsamen Ausflügen ein, während das nahegelegene München ein reiches kulturelles Leben mit Museen, Theatern und einem pulsierenden Nachtleben bietet. Sportbegeisterte können in den Alpen Ski fahren oder wandern und auch Golfplätze sind leicht erreichbar. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen große Einkaufszentren und vielfältige Märkte zur Verfügung, die alles von Mode und Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten. So wird die Region zu einem abwechslungsreichen Ort, der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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