Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Altomünster Hohenzell, Postleitzahl 85250, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg, ohne dabei den Charme des ländlichen Lebens zu verlieren. Gerade in den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser Gegend deutlich zugenommen, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Altomünster Hohenzell vorgestellt. Ob Preisgestaltung, Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Hohenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Hohenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Hohenzell
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
In der malerischen Region Altomünster Hohenzell im Postleitzahlengebiet 85250 sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die dominierenden Haustypen. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldach und Holzverzierungen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist generell stabil, wobei die Preise für Häuser aufgrund der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur tendenziell höher angesetzt sind. Der Standort ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an München schätzen. Der Wert der Immobilien wird zudem durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten positiv beeinflusst.
Hauspreise in 85250 Altomünster Hohenzell
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Hohenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
In der Region 85250 Altomünster Hohenzell zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine erhöhte Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen und einem dynamischen Markt führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Garagenplätzen. Die hohe Lebensqualität, die Nähe zu München und die idyllische Lage machen diese Gegend attraktiv für Familien und Berufspendler. Käufer legen großen Wert auf Immobilien in ruhigen, grünen Lagen, die trotzdem eine gute Verkehrsanbindung bieten. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, haben derzeit gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden und einen profitablen Verkauf abzuwickeln.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Hohenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 5486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Hohenzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 85250 Altomünster Hohenzell gestaltet sich aufgrund der lebhaften Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region äußerst vielversprechend. Altomünster, das durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die Metropolregion München besticht, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl nach Eigenheimen als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, wobei neue Bauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich entstehen. Die Gemeinde Altomünster achtet darauf, dass die Bautätigkeiten sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und die Region ihren charmanten Charakter behält. Dies alles macht den Verkauf eines Grundstücks hier besonders attraktiv und chancenreich.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Hohenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 834 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 417000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 750600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Hohenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Hohenzell
Hohenzell, ein Ortsteil der Gemeinde Altomünster im Landkreis Dachau, besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Oberbayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet der kleine Ort eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region hervorragend: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Altomünster direkt mit München, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt bietet. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Straßennetz dafür, dass sowohl benachbarte Gemeinden als auch verschiedene Freizeit- und Erholungsziele schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenzell und Altomünster befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die attraktive Ausflugsziele darstellen und das tägliche Leben bereichern. Dazu zählen beispielsweise Dachau, bekannt für sein Schloss und die KZ-Gedenkstätte, sowie die Marktgemeinde Aichach mit ihrem historischen Stadtkern. Auch die Stadt Petershausen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Dank der umfassenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S2, ist auch die Anbindung an das Münchener Stadtgebiet gewährleistet. Zusätzlich ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und ländlichen Gemeinden, was die Region für Berufspendler ebenso attraktiv macht wie für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Hohenzell 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Hohenzell
Die malerische Ortschaft Hohenzell in der Gemeinde Altomünster bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von idyllischer Natur laden gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den vielen kleinen Wäldchen und an den klaren Bächen ideale Plätze zum Verweilen. Für die täglichen Einkäufe sowie besondere Bedürfnisse stehen in Altomünster mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister bereit, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Von frischen Lebensmitteln aus der Region über handgefertigte Schmuckstücke bis hin zu modernen Modeartikeln ist hier alles erhältlich, was das Herz begehrt. Auch gemütliche Cafés und Gaststätten laden dazu ein, bei einem Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee oder einem herzhaften bayerischen Gericht die Seele baumeln zu lassen.
Auch die umliegende Region hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Der Tegernsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Wassersportler als auch Erholungssuchende begeistert. Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach nur an den Ufern spazieren gehen und die malerische Kulisse genießen. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, der mit seinen vielfach ausgezeichneten Wanderwegen und Naturschutzgebieten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können in München, nur eine kurze Zugfahrt entfernt, zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten erkunden. Die Stadt bietet zudem eine beeindruckende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen in der Maximilianstraße bis hin zu den großen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum. So kommt in Altomünster Hohenzell und Umgebung wirklich jeder auf seine Kosten, wenn es um Freizeit, Erholung und Shopping geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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