Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
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Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Übelmanna bietet eine spannende Möglichkeit, sich auf dem florierenden Immobilienmarkt der Region zu präsentieren. Altomünster, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu München, verzeichnet in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Diese positive Entwicklung eröffnet Verkäufern attraktive Chancen, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Altomünster beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Übelmanna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Übelmanna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Übelmanna
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
In Altomünster Übelmanna, 85250, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei die Architektur oft traditionelle bayerische Stilelemente mit modernen Akzenten kombiniert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven Lage im Großraum München und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Wer sein Haus in Altomünster Übelmanna verkaufen möchte, kann also mit einer soliden Nachfrage rechnen. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Hauspreise in 85250 Altomünster Übelmanna
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Übelmanna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1385400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Übelmanna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
Der Wohnungsmarkt in 85250 Altomünster Übelmanna ist momentan sehr lebhaft und dynamisch. Diese malerische Region mit ihrer optimalen Anbindung an München zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit allen Vorteilen der Großstadtnähe suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigen Ausblicken auf die umliegende Natur sind ebenso sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, was potentiellen Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Übelmanna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 5269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altomünster Übelmanna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Übelmanna
Wer ein Grundstück in der Region 85250 Altomünster Übelmanna verkaufen möchte, kann sich über eine hohe Nachfrage freuen, da die Lage sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage recht begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In Altomünster und Umgebung wird derzeit viel gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Wohnbauprojekten und modernen Einfamilienhäusern liegt. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in der Region besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Übelmanna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Übelmanna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Übelmanna
Altomünster, ein idyllischer Ort im Landkreis Dachau, liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von München. Es besticht durch seine malerische Lage und die Nähe zu mehreren Naturparks, die zum Wandern und Erholen einladen. Der Ort ist geprägt durch eine historische Altstadt und ein lebendiges Gemeindeleben. Altomünster liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft und bietet Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur, die durch zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bereichert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster befinden sich die Städte und Orte Dachau, Markt Indersdorf und Aichach. München ist über die B300 und die B471 gut erreichbar. Die S-Bahnlinie S2 verbindet Altomünster mit München, wodurch Pendler eine direkte und bequeme Verbindung zur Landeshauptstadt genießen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region fördert. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Altomünster zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Übelmanna 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Übelmanna
Altomünster, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Besonders beliebt ist der Schlosspark, der mit seinen grünen Wiesen und jahrhundertealten Bäumen ein idealer Ort zur Entspannung ist. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse. Ein Wochenmarkt und diverse Einzelhandelsgeschäfte bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und halten regionale Produkte sowie alltägliche Notwendigkeiten bereit.
Die Region Altomünster und ihre Umgebung halten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während im nahegelegenen Dachauer Moos naturbegeisterte Spaziergänger und Vogelbeobachter voll auf ihre Kosten kommen. Das Naturbad Kempfenhausen am Starnberger See bietet im Sommer eine willkommene Erfrischung. In Markt Indersdorf, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Indersdorf, das einen Einblick in die regionale Geschichte vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl traditionelle Wochenmärkte mit regionalen Produkten als auch moderne Einkaufszentren in näheren Städten wie Dachau und Augsburg. Hier finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Geschäften, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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