Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Schmarnzell kann aufgrund des regen Immobilienmarktes in der Region eine attraktive Möglichkeit für Besitzer darstellen. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu München, hat in den letzten Jahren steigendes Interesse von Käufern erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum in solch charmanten und gut angebundenen Gemeinden wächst stetig, was den Wert der Immobilien nach oben treibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Altomünster Schmarnzell vorgestellt, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Schmarnzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Schmarnzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Schmarnzell
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
Der Verkauf eines Hauses in 85250 Altomünster Schmarnzell kann viele interessante Aspekte bieten, gerade weil die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Bandbreite bemerkenswert. Die Immobilienpreise in diesem idyllischen Gebiet spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nähe zu größeren Städten wider. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und potenzielle Käufer schätzen vor allem die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Käufer und Verkäufer können hier von einer gesunden Marktdynamik profitieren.
Hauspreise in 85250 Altomünster Schmarnzell
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Schmarnzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1439700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Schmarnzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
Der Wohnungsmarkt in 85250 Altomünster Schmarnzell zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die attraktive Lage im erweiterten Einzugsgebiet von München. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Die Nachfrage wird zusätzlich gefördert durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die idyllische Umgebung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Trotz der ländlichen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Käufer schätzen besonders die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Schmarnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Schmarnzell
Altomünster Schmarnzell im Postleitzahlenbereich 85250 ist eine attraktive Region für Immobilienkäufer und Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist hoch, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München zahlreiche Interessenten anziehen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt den Wettbewerb unter Käufern, was sich häufig in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Altomünster Schmarnzell vergleichsweise moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant werden, um den Charme der Region zu bewahren. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der günstigen Marktlage profitieren, sollte jedoch mit Sachverstand und Geduld vorgehen.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Schmarnzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 633 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Schmarnzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Schmarnzell
85250 Altomünster Schmarnzell ist ein malerischer kleiner Ort in Bayern, umgeben von idyllischer Landschaft und typisch bayerischem Charme. Der Ort liegt strategisch günstig im Landkreis Dachau, etwa 35 Kilometer nordwestlich von München. Die ruhige Lage inmitten des hügeligen Gebiets bietet eine erholsame Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmarnzell befinden sich unter anderem die Städte und Orte Altomünster, Markt Indersdorf und Dachau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Altomünster ist über die Bundesstraße B300 leicht erreichbar und verfügt zudem über einen Bahnhof, der Teil der Münchner S-Bahn-Linie S2 ist. Somit ist Schmarnzell ideal für Pendler, die den Komfort einer ruhigen ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer schnellen Verbindung zum Münchner Stadtzentrum kombinieren möchten.
Aktuell leben in Schmarnzell 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Schmarnzell
Altomünster und der Ortsteil Schmarnzell bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege Naturfreunde begeistern. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Altomünster, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Verschiedene Sportanlagen und Vereine sorgen dafür, dass auch sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben, wodurch der Einkauf zum besonderen Erlebnis wird.
In der Region um Altomünster und Schmarnzell gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Ein Beispiel ist der nahegelegene Ammersee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling eignet. Für Familien und Naturfreunde bietet sich ein Besuch im Wildpark Poing an, wo die heimische Tierwelt hautnah erlebt werden kann. Die Therme Erding lockt mit ihren vielfältigen Wellness- und Entspannungsangeboten, die perfekte Entspannung nach einem aktiven Tag versprechen. Zum Shoppen lädt das Outlet Center in Ingolstadt ein, das eine große Auswahl an Markenartikeln zu attraktiven Preisen bietet. So vereint die Region rund um Altomünster und Schmarnzell eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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