Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Reichertshausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Gleichzeitig zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, gepaart mit begrenztem Angebot.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Altomünster Reichertshausen behandelt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Reichertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Reichertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Reichertshausen
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
Altomünster Reichertshausen im Postleitzahlgebiet 85250 bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser idyllischen Region findet man häufig klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften, sowie moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Objektes. Während gut erhaltene oder neuwertige Eigenheime in ruhiger Lage eher im oberen Preissegment zu finden sind, können renovierungsbedürftige Objekte in weniger gefragten Gegenden auch zu moderateren Preisen erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien in Altomünster Reichertshausen bleibt aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von Münchens städtischen Annehmlichkeiten dennoch konstant hoch.
Hauspreise in 85250 Altomünster Reichertshausen
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Reichertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Reichertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
Der Wohnungsmarkt in 85250 Altomünster Reichertshausen zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zu München sowie die gut ausgebaute Infrastruktur treiben die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch kleinere Einheiten, die sich als Kapitalanlagen oder für Singles und Paare eignen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die oft grüne und ruhige Umgebung trägt ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Altomünster Reichertshausen für viele Interessenten attraktiv sind.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Reichertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altomünster Reichertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Reichertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85250 Altomünster Reichertshausen ist aufgrund der attraktiven Lage in der Region Oberbayern relativ hoch. Viele Menschen streben nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil, während sie gleichzeitig die Nähe zu München schätzen, wodurch Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt sind. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen und bebaut ist, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke zusätzlich verschärft. Bauland ist daher knapp, und es entstehen nur wenige Neubauten. Dennoch gibt es einige Bauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum etwas lindern sollen. Insgesamt führt die hohe Nachfrage zusammen mit dem geringen Angebot zu steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf in dieser Region oft sehr lukrativ macht.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Reichertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Reichertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Reichertshausen
Altomünster Reichertshausen, mit der Postleitzahl 85250, liegt im idyllischen Oberbayern und ist Teil des Landkreises Dachau. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Lage und das ländliche Ambiente aus, das von grünen Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten, sich sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus zu bewegen. Eine besondere Erwähnung verdient hierbei die Nähe zur Autobahn A8, welche eine schnelle Verbindung nach München und Augsburg gewährleistet. Zudem sorgt die Bahnlinie von Augsburg nach München, mit einem Bahnhof in Altomünster, für eine bequeme und zuverlässige Anbindung an die beiden großen bayrischen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Reichertshausen liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Dachau, das etwa 26 Kilometer südwestlich liegt, und die Landeshauptstadt München, die rund 45 Kilometer südöstlich entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Aichach, Pfaffenhofen an der Ilm und Fürstenfeldbruck. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorteilhaft ausgebaut. Neben der bereits erwähnten Autobahn A8 sorgt ein gut vernetztes Straßensystem dafür, dass alle wichtigen Ziele der Region schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die Bahnverbindungen bieten zusätzlich eine attraktive Alternative zum Auto und ermöglichen ein stressfreies Pendeln.
Aktuell leben in Reichertshausen 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Reichertshausen
Die Region um 85250 Altomünster Reichertshausen bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und naturverbundenen Menschen eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten bieten. In den Sommermonaten laden idyllische Seen wie der nahe gelegene Ammersee zum Baden und Entspannen ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Altomünster, das zu einem Spaziergang durch die Geschichte einlädt. Die umliegenden Wälder und Naturparks bieten zudem ausreichend Raum für entspannte Spaziergänge und Picknicks.
In der Region Altomünster Reichertshausen gibt es auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Altomünster ist ein Highlight für alle, die frische und regionale Produkte schätzen. In den lokalen Geschäften und Boutiquen findet man alles von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu Spezialitäten aus der Region. Größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Dachau oder Augsburg bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gaststätten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten.
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