Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
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Das idyllische Pipinsried, gelegen in der Gemeinde Altomünster mit der Postleitzahl 85250, lockt mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zu München. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Die steigende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, hat zu einem stabilen Preisniveau und attraktiven Verkaufsbedingungen geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pipinsried beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und dem Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Pipinsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Pipinsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Pipinsried
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
Beim Hausverkauf in 85250 Altomünster Pipinsried gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region, die für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung bekannt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Bauweisen passen perfekt zur ländlichen Struktur und ermöglichen großzügige Grundstücke und viel Grünfläche. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein stabiler, aber steigender Trend abgezeichnet, der von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der guten Anbindung an größere Städte geprägt ist. Die Marktpreise spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, sodass Eigentümer von einem lukrativen Verkaufserlös ausgehen können.
Hauspreise in 85250 Altomünster Pipinsried
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Pipinsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Pipinsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
Der Wohnungsmarkt in der Region Altomünster und speziell im Ortsteil Pipinsried zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie München aus. Diese attraktive Lage führt dazu, dass besonders Wohnungen mit modernem Neubau-Standard und großzügigem Zuschnitt sehr begehrt sind. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen, die nicht nur zeitgemäße Ausstattungen wie Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen bieten, sondern auch über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Altbauten mit renoviertem Innenleben und traditionellen Details weisen ebenfalls eine hohe Nachfrage auf. Zudem gewinnen energieeffiziente und ökologisch nachhaltige Immobilien zunehmend an Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf geringe Betriebskosten und Umweltschutz legen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch und wird von einem lebhaften Interesse unterschiedlichster Käufergruppen geprägt.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Pipinsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Pipinsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 85250 Altomünster Pipinsried ist derzeit besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stark ansteigt. Diese Nachfrage wird durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Umfelds angetrieben, da viele Menschen auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil sind. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen in die Höhe treibt. Diese Knappheit wird noch dadurch verschärft, dass in der Region verhältnismäßig viel gebaut wird. Viele neue Bauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit und Investitionsbereitschaft. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in Bauvorhaben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was zusätzlich zur Dynamik des Immobilienmarktes in Altomünster Pipinsried beiträgt.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Pipinsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 715 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 643500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Pipinsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Pipinsried
Altomünster Pipinsried ist ein malerischer Ort im oberbayerischen Landkreis Dachau, der durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft und ausgedehnten Wäldern, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die zentrale Lage nahe der bayerischen Metropole München, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt, macht Altomünster Pipinsried zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank der Nähe zur Autobahn A8 und den gut ausgebauten Bundesstraßen ist eine schnelle Anbindung sowohl nach Augsburg als auch nach München gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Pipinsried liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das regionale Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ergänzen. Dazu gehören unter anderem das Marktviertel Altomünster, das für seinen historischen Stadtkern und das weitbekannte Kloster bekannt ist, sowie Markt Indersdorf und Odelzhausen. Diese Orte bieten eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs und diverse kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Altomünster, der Teil des Münchner S-Bahn-Netzes ist, hervorragend. Dadurch sind regelmäßige Verbindungen nach München und Dachau sichergestellt, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten sehr vorteilhaft ist. Ergänzt wird die Anbindung durch Buslinien, die das Verkehrsnetz in der Region weiter verdichten und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Pipinsried 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Pipinsried
Altomünster liegt im Herzen von Bayern und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Kleinstadt ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Der nahegelegene Altomünsterer Forst lädt zum entspannten Spazierengehen ein, während das lokale Freibad an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Kulturell Interessierte können das berühmte Kloster Altomünster besichtigen und dort mehr über die Geschichte der Region erfahren. Im charmanten Ortskern findet man gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften bietet Altomünster alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region rund um Altomünster Pipinsried gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Petersberg, ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Wanderwegen und einer beeindruckenden Aussicht auf die bayerische Landschaft. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitpark „Erlebniswelt Bayern“ an, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen Spaß an Fahrgeschäften und interaktiven Ausstellungen finden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den benachbarten Städten wie Dachau und Aichach, wo größere Einkaufszentren und Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. So stellt die Region ein vielseitiges Angebot für Freizeit und Erholung bereit und sorgt dafür, dass keine Wünsche offen bleiben.
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