Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85250 Altomünster Erlach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 85250 Altomünster Erlach ist eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von traditionellem bayerischen Charme und einer stabilen Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist. Die Nähe zu München und die reizvolle Landschaft machen Altomünster Erlach zu einer begehrten Wohnlage, die mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität punktet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Altomünster Erlach berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Erlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Erlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Erlach
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
Der Verkauf eines Hauses in 85250 Altomünster, speziell im Ortsteil Erlach, kann eine spannende Möglichkeit sein, da in der Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut werden. Die Bebauung umfasst hauptsächlich Einfamilienhäuser, die sowohl in traditioneller bayerischer Architektur als auch in modernen Designs errichtet werden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend verbreitet und bieten attraktive Wohnmöglichkeiten. Hinsichtlich der Immobilienpreise in Altomünster und Erlach kann ein deutlicher Anstieg verzeichnet werden, der durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage bedingt ist. Die Preise variieren je nach Art und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten und sanierte Objekte tendenziell höhere Werte erzielen als Renovierungsbedürftige. Diese Entwicklungen machen es für Hausverkäufer durchaus lohnenswert, sich genauer mit dem lokalen Markt auseinanderzusetzen.
Hauspreise in 85250 Altomünster Erlach
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
Der Wohnungsverkauf in 85250 Altomünster Erlach bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage in der Nähe von München macht Altomünster Erlach besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Garten- oder Balkonanteil. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden schnell interessierte Käufer, vor allem wenn sie bereits renoviert oder modernisiert wurden. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die Wertstabilität und das Wachstumspotenzial der Immobilien in dieser Region, was den Wohnungskauf und -verkauf zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altomünster Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Erlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Altomünster Erlach ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg bemerkenswert hoch. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Umfeld, das Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies reflektiert das Bestreben der Gemeinde, Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die Infrastruktur kontinuierlich auszubauen, um den Zuzug zu unterstützen.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Erlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altomünster Erlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Erlach
Altomünster Erlach liegt im nördlichen Landkreis Dachau in Bayern und ist umgeben von malerischen Landschaften und landwirtschaftlichen Flächen. Diese ländlich geprägte Region bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die Ortsgemeinschaft in Erlach ist eng verbunden, und die Bewohner genießen die dörfliche Idylle sowie die Nähe zur Natur. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und Feldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Erlach befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, darunter Altomünster selbst, das zentrale Versorgungszentrum der Region, und die benachbarten Orte Hilgertshausen-Tandern, Markt Indersdorf und Sielenbach. Die Verkehrsanbindung von Erlach ist gut ausgebaut, obwohl der Ort eher ländlich liegt. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist in etwa 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an die Großstädte München und Augsburg bietet. Zudem verfügt Altomünster über eine eigene Haltestelle der S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Die umliegenden Kreisstraßen und Landstraßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und machen Erlach zu einem durchaus gut angebundenen Standort in einer idyllischen Umgebung.
Aktuell leben in Erlach 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Erlach
Im idyllischen 85250 Altomünster Erlach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte für entspannte Picknicks und Erholung an der frischen Luft bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckende Klosterkirche Altomünster zu entdecken. Zudem locken gemütliche Cafés und Gasthäuser mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden über den Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt.
Auch in der Region um Altomünster Erlach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. In der nahegelegenen Stadt Dachau bieten Museen wie das Dachauer Schloss und die Gedenkstätte Dachau kulturelle Erlebnisse. Naturfreunde können den Ammersee oder die Dachauer Mooslandschaft für ausgedehnte Spaziergänge und Wassersportaktivitäten besuchen. Augsburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, modernen Einkaufszentren und einer lebhaften Kulturszene. Zusätzlich bieten regional typische Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung