Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
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Der Immobilienmarkt in 85250 Altomünster Hohenried bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Ob historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder idyllische Grundstücke – die Region vereint ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen machen Altomünster Hohenried zu einem begehrten Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser aufstrebenden Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die aktuellen Marktdynamiken und besondere Verkaufsvorteile zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Hohenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Hohenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Hohenried
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
Ein Haus in 85250 Altomünster Hohenried zu verkaufen bietet viele attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Baustilen mit Ziegeldächern und Holzverkleidungen bis hin zu modernen, energieeffizienten Gebäuden mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell stabil und reflektieren die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung an das Umland und die Stadt München. Ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück oder eine stilvolle Villa in dieser Gegend findet daher großes Interesse bei Familien und Berufspendlern. Die Immobilienpreise hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Die Nachfrage nach Immobilien in Altomünster Hohenried ist beständig hoch, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
Hauspreise in 85250 Altomünster Hohenried
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Hohenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1436400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Hohenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
Der Wohnungsmarkt in der Region 85250 Altomünster Hohenried zeichnet sich durch eine große Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an München sind Wohnungen hier besonders begehrt. Insbesondere moderne und energetisch sanierte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil sind stark nachgefragt. Investoren und Käufer suchen oft nach Wohnungen, die sowohl urbanen Komfort als auch ländliche Ruhe bieten. Der Markt ist dynamisch, und Verkäufer können daher häufig mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sollten jedoch aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und die beste Verkaufsstrategie zu ermitteln.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Hohenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Hohenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85250 Altomünster Hohenried ist derzeit hoch, denn die Region zieht zunehmend Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe und gute Anbindungen an größere Städte wie München schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen rar sind und die Gemeinde vorsichtig mit der Ausweisung neuer Baugebiete umgeht, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die entwickelt werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, was die Preise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Hohenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Hohenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Hohenried
85250 Altomünster Hohenried ist ein malerischer Ort im oberbayerischen Landkreis Dachau, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der kleine Ortsteil von Altomünster besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die sich dennoch durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Hauptverkehrsadern verbinden Hohenried mit den umliegenden Ortschaften und Städten, wodurch es sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv bleibt. Die sanfte Hügellandschaft, welche die Region prägt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Hohenried liegen die Städte Dachau und Aichach sowie die Orte Schwabhausen und Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus vorteilhaft; die nahegelegene Bundesstraße B300 sowie die S-Bahn-Linie S2 des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes (MVV) sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung nach München und Augsburg. Dazu kommen regionale Buslinien, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen, wodurch auch ohne eigenes Auto eine zuverlässige Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hohenried 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Hohenried
Im kleinen Ort Hohenried, einem Teil des Marktes Altomünster im Landkreis Dachau, vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich zahlreiche Wege durch idyllische Wiesen und Wälder schlängeln. Für Erholungssuchende bieten die nahen Badeseen und die gepflegten Parks des Umlandes reichlich Raum zur Entspannung. Der Wochenmarkt und kleinere Geschäfte im Ortszentrum sowie die Anbindung an größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Altomünster bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und sorgen für ein ausgewogenes Einkaufserlebnis. Das Freizeitangebot wird darüber hinaus durch lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen abgerundet, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zu geselligen Momenten einladen.
In der Region um Altomünster und Hohenried finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die von der Nähe zur Natur profitieren. So bieten der Karlsfelder See und der Ampersee ideale Bedingungen zum Schwimmen und Wassersport, während der Barockpark in Schloss Schleißheim mit seiner prächtigen Anlage zu entspannten Spaziergängen einlädt. Kulturinteressierte können sich im Schloss Dachau bei einer Führung oder in der dortigen Gemäldegalerie informieren. Einkaufen lässt es sich hervorragend im benachbarten Dachau, wo es ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen gibt, sowie auf dem Wochenmarkt in Markt Indersdorf, der frische, regionale Produkte anbietet. Ein besonderes Highlight für alle, die traditionelle Märkte lieben, ist der alljährliche Christkindlmarkt in der historischen Altstadt von Dachau.
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