Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
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Das idyllische Dorf Weitenwinterried in der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, Postleitzahl 86567, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch: Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken ist hoch, dank der attraktiven Lage in der Nähe von München und den malerischen Landschaften. Immobilien verkaufen sich hier oft schneller und zu höheren Preisen als erwartet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weitenwinterried beleuchtet, um Verkäufern einen informativen und nützlichen Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
In der malerischen kleinen Gemeinde 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Traditionelle bayerische Bauweisen mit Satteldächern und Holzverkleidungen sind ebenso prominent vertreten wie moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fensterflächen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise angesichts der ländlichen Prägung und der attraktiven Lage im Grünen auf einem erschwinglichen Niveau liegen. Wer in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried ein Haus verkauft, kann daher mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die die Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Komfort zu schätzen wissen.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität aus, da die Region nicht nur landschaftlich reizvoll gelegen ist, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkone oder Terrassen in den oberen Etagen werden besonders nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen finden regen Zuspruch, da sie oft den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Wohnkultur verbinden. Durch die Nähe zu Naturgebieten und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung entscheiden sich viele Interessenten für einen Kauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried, eine idyllische Region in Bayern, ist in den letzten Jahren zunehmend ins Interesse von Grundstücksinteressenten gerückt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region hat merklich zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens fernab der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch sind größere Bauprojekte selten, was den charmanten Charakter der Region bewahrt und sie für Natur- und Ruheliebhaber besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
Der Ortsteil Weitenwinterried gehört zur Gemeinde Hilgertshausen-Tandern und ist idyllisch im oberbayerischen Landkreis Dachau gelegen. Umgeben von sanften Hügeln und grüner Landschaft bietet dieser ländliche Landstrich eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Region ist geprägt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, Wälder und kleine Gewässer, was ihr einen unverwechselbaren natürlichen Charme verleiht. Trotz ihrer beschaulichen Lage verfügt die Gemeinde über eine solide Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weitenwinterried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die die Region beleben. Dazu gehören unter anderem das benachbarte Markt Indersdorf, Altomünster und Schwabhausen. Die nächstgrößere Stadt Dachau liegt etwa 20 Kilometer südöstlich und ist in angemessener Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist weitgehend durch gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt, die eine bequeme Fahrt mit dem Auto ermöglichen. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen für eine verlässliche Mobilität innerhalb der Region und in angrenzende Städte. Auch die Nähe zur Autobahn A8 eröffnet schnelle Zugänge zu den umliegenden Ballungsgebieten und Städten wie Augsburg und München, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Aktuell leben in Weitenwinterried 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Weitenwinterried
In der idyllischen Gemeinde 86567 Hilgertshausen-Tandern gelegen, bietet der Ortsteil Weitenwinterried sowohl für Bewohner als auch für Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft können Naturliebhaber bei Wanderungen und Radtouren die Schönheit der Umgebung genießen, während kleinere Parkanlagen und Grünflächen zu entspannten Spaziergängen einladen. Wer sich nach sportlicher Betätigung sehnt, findet örtliche Sportvereine und Plätze, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball und Tennis anbieten. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Weitenwinterried kleine Geschäfte und Hofläden parat, die regionale Produkte anbieten und einen persönlichen Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis machen.
Nicht weit entfernt von Weitenwinterried bietet die Region zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten wie Dachau und Aichach finden sich vielseitige kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Kinos, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Außerdem lädt das Naturschutzgebiet “Ampermoos” zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, perfekt für Erholungssuchende. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten: In den größeren Städten gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette von Produkten und Erlebnissen bieten. So vereinen sich in der Region Naturgenuss, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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