Immobilie verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86576 Schiltberg Kühnhausen bietet eine spannende Möglichkeit, von der stabilen und wachsenden Immobiliennachfrage der Region zu profitieren. Schiltberg Kühnhausen, bekannt für seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht immer mehr Interessenten an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt suchen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wesentlichen Aspekten des Immobilienmarktes in Schiltberg Kühnhausen vertraut gemacht, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
- Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
- Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Kühnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Kühnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Der Verkauf eines Hauses in 86576 Schiltberg Kühnhausen bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen. In dieser idyllischen Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser das Baugeschehen. Auch idyllische Landhäuser und charmante Bauernhöfe sind typische Haustypen, die auf dem lokalen Immobilienmarkt zu finden sind. Die Preise für Häuser in Kühnhausen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage erheblich; die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Gegend ist in letzter Zeit jedoch spürbar gestiegen. Käufer können eine Vielzahl an Angeboten finden, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets abdecken, wobei besonders gut erhaltene Altbauten und neuwertige Niedrigenergiehäuser von Interesse sind.
Hauspreise in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Die Hauspreise in 86576 Schiltberg Kühnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1448400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiltberg Kühnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Der Wohnungsmarkt in 86576 Schiltberg Kühnhausen spiegelt die allgemeine Tendenz der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten Regionen wider. Gerade in den letzten Jahren haben immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens außerhalb großer Städte erkannt, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien geführt hat. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig naturnah liegen und eine gute Anbindung an größere Städte wie München oder Augsburg bieten. Familien legen oftmals großen Wert auf großzügige Wohnflächen und Gärten, während Singles und Paare eher modernen Apartments oder sanierten Altbauwohnungen den Vorzug geben. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau in Schiltberg Kühnhausen im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was einen zusätzlichen Anreiz für Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86576 Schiltberg liegt bei 4440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region um 86576 Schiltberg Kühnhausen ist geprägt von einer recht stabilen Nachfrage. Diese ländliche Gegend zieht insbesondere Familien und Pensionäre an, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind, jedoch gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen erhöht. Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem moderaten Rahmen; es gibt beständige, aber keine übermäßigen Bauprojekte. Neue Baugebiete werden sorgfältig geplant und entwickelt, um die ländliche Idylle zu bewahren und gleichzeitig die Infrastruktur schrittweise zu verbessern.
Grundstückspreise in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86576 Schiltberg liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Kühnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Schiltberg Kühnhausen liegt malerisch im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet dieser Ort eine idyllische und ruhige Wohngegend. Die Nähe zur Natur wird durch die umliegenden Wälder und Wanderwege betont, die ideal für Freizeitaktivitäten sind.
Die Städte und Orte, die sich in unmittelbarer Nähe von Schiltberg Kühnhausen befinden, umfassen unter anderem Aichach, Schrobenhausen und Pöttmes. Diese kleineren Städte bieten zusammen eine gute Versorgung mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut: Über die B300 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte, und durch eine regionale Busverbindung ist Schiltberg auch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Anbindung an größere Verkehrswege wie die A8 erleichtert zusätzlich den Zugang zu den Metropolregionen Augsburg und München, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Kühnhausen 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Kühnhausen
Im idyllischen Kühnhausen, einem Ortsteil von Schiltberg, bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Wanderwege Erholungssuchenden die perfekte Gelegenheit bieten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Der kleine, aber einladende Ortskern beherbergt einige charmante Läden und Cafés, die mit einem regionalen Angebot überzeugen und für ein gemütliches Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Etwa im nahegelegenen Aichach, wo man durch die historische Altstadt schlendern und in diversen Boutiquen einkaufen kann. Der wunderschöne Mandlachsee bei Pöttmes eignet sich hervorragend zum Baden und Bootfahren, während das Freizeitbad Aquamarin in Augsburg eine willkommene Erfrischung für alle Altersgruppen bietet. Verschiedene Wander- und Radwege, wie der bekannte Paartal-Radweg, durchziehen die Region und führen Naturbegeisterte durch beeindruckende Landschaften. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten, wie das Schloss Blumenthal bei Aichach, das mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem stimmungsvollen Ambiente lockt.
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