Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried verzeichnet eine stetige Nachfrage, die sowohl durch die naturnahe Lage als auch die Nähe zu urbanen Zentren begünstigt wird. Wer in diesem begehrten Gebiet seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Marktumfeld, das sowohl für attraktive Kaufpreise als auch für eine zügige Verkaufsabwicklung sorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hilgertshausen-Tandern Winterried zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Der Verkauf eines Hauses in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von großem Interesse sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Auch charmante Bauernhäuser und geräumige Reihenhäuser sind in dieser idyllischen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Hilgertshausen-Tandern Winterried die Attraktivität des ländlichen Umfelds wider, verbunden mit einer guten Anbindung an städtische Gebiete und einer hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Winterried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Der Verkauf einer Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried kann gute Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Bayerns derzeit eine moderate, aber stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind Wohnungen in naturnaher Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Dachau und München. Dabei punkten vor allem moderne sowie gut instandgehaltene Bestandswohnungen mit Balkon oder Garten. Auch energieeffiziente Neubauten gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie sowohl den Komfort der Bewohner erhöhen als auch langfristig Energiekosten einsparen. Kleinere Wohnungen, die für Singles oder junge Paare attraktiv sind, finden ebenfalls schnellen Absatz, während größere Familienwohnungen vor allem bei Zuzug aus urbaneren Gebieten gesucht sind. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Hilgertshausen-Tandern Winterried als vielversprechend für Verkäufer, die ein gut gepflegtes Objekt anbieten können.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hilgertshausen-Tandern Winterried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
In der beschaulichen Region 86567 Hilgertshausen-Tandern, insbesondere im Ortsteil Winterried, gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in letzter Zeit deutlich gestiegen, was teilweise auf die ländliche Idylle und die vergleichsweise gute Erreichbarkeit von größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Im Bereich Neubauten herrscht eine moderate Aktivität; es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber nicht in einem Maße, das der gesteigerten Nachfrage vollständig gerecht wird. Investoren und Bauwillige sollten daher schnell handeln und sich gründlich informieren, um die besten Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 568 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 511200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilgertshausen-Tandern Winterried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Der Ort 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried liegt im Landkreis Dachau in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Winterried eine malerische Kulisse, die typisch für Oberbayern ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte und Orte gut erreichbar, was Winterried zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Winterried liegen die Städte und Orte Hilgertshausen, Tandern, Röhrmoos, Markt Indersdorf und Weichs. Dachau, als nächstgelegene größere Stadt, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da die Bundesstraße B13 nicht weit entfernt liegt und eine rasche Anbindung an München sowie an Ingolstadt ermöglicht. Zudem sind verschiedene regionale Busverbindungen vorhanden, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern. Die Nähe zur Autobahn A8 sorgt darüber hinaus für eine schnelle Verbindung in andere Teile Bayerns und Deutschlands.
Aktuell leben in Winterried 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Winterried
Hilgertshausen-Tandern Winterried bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten. Inmitten der idyllischen Natur können Spaziergänge und Wanderungen unternommen werden, die ruhige Landschaft lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Für sportlich Begeisterte gibt es Radwege und Fitnessparcours, die das Herz höherschlagen lassen. Die kleinen, charmanten Läden vor Ort bieten ein authentisches Einkaufserlebnis, oft mit regionalen Produkten und einer persönlichen Note, die große Einkaufszentren nicht bieten können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das beliebte Naherholungsgebiet, das verschiedene Wassersportarten wie Kajakfahren und Angeln anbietet. Wer sich lieber entspannt, findet in den nahegelegenen Thermalbädern und Spas Erholung. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und an lokalen Veranstaltungen teilnehmen, die das kulturelle Erbe der Region präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte angeboten werden, sowie in kleinen Boutiquen, die einzigartige Mode und Accessoires verkaufen. Auch nahe gelegene Städte bieten eine größere Auswahl an Shopping-Centern, die zum ausgiebigen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung