Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg bietet sowohl Herausforderungen als auch attraktive Möglichkeiten. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Metropole München, was sie für Käufer besonders anziehend macht. Der Immobilienmarkt in Hilgertshausen-Tandern verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes sowie die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf in Hilgertshausen-Tandern Buxberg beleuchtet. Optimal vorbereitet können Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit dieser Region profitieren und ihre Immobilie zu attraktiven Bedingungen veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, speziell im Ortsteil Buxberg, zu verkaufen, bietet diverse attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre einheitliche Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Baujahr, Zustand und Lage des Objekts ab, wobei der allgemeine Trend in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg verzeichnet. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg, was den Immobilienmarkt in dieser Region sehr belebt macht.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Buxberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
In der malerischen Region von Hilgertshausen-Tandern, insbesondere im Gebiet Buxberg, verzeichnet der Wohnungsmarkt eine stetige Nachfrage. Die idyllische Lage in Oberbayern, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg, macht diese Region für viele Immobilienkäufer attraktiv. Besonders beliebt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gartenanteilen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in ruhigen Wohnsiedlungen, welche dennoch eine gute Infrastruktur und Zugang zu Nahversorgungszentren bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem ziehen energieeffiziente und gut isolierte Gebäude, die mit zeitgemäßer Technik ausgestattet sind, vermehrt das Interesse von Käufern auf sich, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg könnte von der aktuell hohen Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region profitieren. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu urbanen Ballungsräumen zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch eine relativ geringe Fluktuation und das behutsame Erweiteren von Baugebieten bedingt ist. Obwohl der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zunimmt, sind umfassendere Bautätigkeiten und großflächige Erschließungsprojekte eher selten. Die Nachfrage übersteigt daher weiterhin das Angebot, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt und den Verkauf recht lukrativ macht.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
86567 Hilgertshausen-Tandern, insbesondere der Ortsteil Buxberg, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Hügelland. Die idyllische Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Buxberg ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrswege gut erreichbar, was den Ort für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie Dachau, Aichach, und Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich praktisch: Über die Bundesstraßen B300 und B13 sind die nahegelegenen Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Buslinien im Landkreis Dachau ermöglichen zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz, während die S-Bahn-Stationen in den umliegenden Orten eine unkomplizierte Verbindung nach München gewährleisten. Dadurch bleibt Buxberg trotz seiner ländlichen Lage hervorragend erschlossen und attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Aktuell leben in Buxberg 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Buxberg
Hilgertshausen-Tandern Buxberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren durch die Natur, während gut gepflegte Wanderwege Erholungssuchende anziehen. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Von Bäckereien, Metzgereien und Supermärkten bis hin zu kleinen, gemütlichen Läden, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, lässt sich alles finden, was das Herz begehrt.
In der Region bietet sich ein umfangreiches Programm an Freizeitaktivitäten. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder sich im Fitnessstudio austoben. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann die umliegenden Wälder erkunden oder an einem der idyllischen Seen entspannen. Zusätzlich bereichern viele traditionelle Feste und Märkte das Gemeinschaftsleben und laden zum Verweilen ein. Für diejenigen, die Lust auf eine Shoppingtour haben, ist die nahe gelegene Stadt Dachau eine lohnende Option. Dort finden Besucher eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater.
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