Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
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Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu München schätzen. Dieser Trend hat die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen lassen, was ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hilgertshausen-Tandern Reichel beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
In der malerischen Region 86567 Hilgertshausen-Tandern variieren die Haustypen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Typische Neubauten umfassen häufig energieeffiziente Passivhäuser und stilvolle Reihenhäuser, die in die ländliche Umgebung integriert sind. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region bewegt sich das Preisniveau in einem breiten Spektrum, welches stark von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses abhängt. Besonders gefragt sind Immobilien mit großem Garten und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Preise haben in den letzten Jahren tendenziell angezogen, was auf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Reichel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München profitiert. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Eigentumswohnungen mit viel Grünflächen in der Umgebung. Die Käufergruppe erstreckt sich von jungen Familien, die einen sicheren Wohnort mit hoher Lebensqualität suchen, bis hin zu Pendlern, die die ruhige Wohngegend zu schätzen wissen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz bleibt der Markt in der Region dynamisch, wobei Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem energetischen Standard besonders gefragt sind. In den vergangenen Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, was auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet. Immobilienverkäufer können somit mit einer guten Resonanz und einem fairen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel kann sich als lohnenswert erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist stetig, da die Nähe zu Ballungszentren und die ländliche Idylle eine attraktive Kombination darstellen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine moderate Bautätigkeit entwickelt, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die regionale Bauwirtschaft profitiert von dieser Entwicklung, was sich auch in einer stabilen Marktsituation widerspiegelt. Interessenten sollten daher sowohl das begrenzte Angebot als auch die fortlaufend gute Nachfrage in ihre Überlegungen einbeziehen, wenn sie ein Grundstück in Hilgertshausen-Tandern Reichel verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 574 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 287000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 516600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
Hilgertshausen-Tandern Reichel liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und entspannte Umgebung. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, welche die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern Reichel befinden sich Städte und Orte wie Dachau, Markt Indersdorf, und Petershausen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B300 ist man schnell an die größeren Verkehrsachsen angebunden und erreicht München in etwa 45 Minuten. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Dies macht die Gegend attraktiv für Pendler, die eine ländliche Wohnumgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an urbanere Zentren bevorzugen.
Aktuell leben in Reichel 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Reichel
In der charmanten bayerischen Gemeinde 86567 Hilgertshausen-Tandern in der Ortschaft Reichel findet man ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Erholung und Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellness- und Freizeitangebote den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag. Zudem sorgen Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte dafür, dass auch kulinarische und Einkaufserlebnisse nicht zu kurz kommen. Besonders lohnenswert sind die regionalen Märkte, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielseitig zu gestalten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet Ammersee sowohl Wassersportarten als auch entspannte Tage am Seeufer. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Dachau, wo abwechslungsreiche Ausstellungen und Museen aufwarteten. Einkaufsliebhaber hingegen können sich in den Einkaufszentren der umliegenden Städte wie München oder Augsburg voll entfalten und die Vielfalt an Geschäften und Boutiquen genießen. So ist sowohl in Hilgertshausen-Tandern als auch in der Umgebung für jeden Geschmack etwas dabei, egal ob man Aktivität, Ruhe oder Shopping sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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