Immobilie verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der attraktive Ortsteil Frankenzell in der Gemeinde Schiltberg mit der Postleitzahl 86576 bietet eine idyllische Lage zwischen Augsburg und Ingolstadt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt, da viele Menschen die Ruhe und die ländliche Umgebung schätzen. Trotz der ländlichen Lage sind die Anbindung an größere Städte und die Lebensqualität hoch, was die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Frankenzell beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können und welche Faktoren dabei zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
- Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
- Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
- Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Frankenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Frankenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Frankenzell
Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
Der Verkauf eines Hauses in 86576 Schiltberg Frankenzell erfordert eine fundierte Marktkenntnis über die regionalen Immobilientypen und Preisstrukturen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie Doppelhäuser das Bild. Die Immobilienpreise variieren hierbei je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage stark. Sie sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum kontinuierlich gestiegen. Tipp: Potenzielle Verkäufer sollten sich vor dem Hausverkauf gründlich informieren und die Unterstützung eines erfahrenen Maklers in Betracht ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86576 Schiltberg Frankenzell
Die Hauspreise in 86576 Schiltberg Frankenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiltberg Frankenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
Der Wohnungsmarkt in 86576 Schiltberg Frankenzell ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und die ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten gegeben ist. Die Preise für Wohnungen sind in letzter Zeit moderat gestiegen, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region momentan besonders attraktiv macht. Käufer legen verstärkt Wert auf gute Infrastruktur und eine ansprechende Wohngegend, weshalb Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in der Nähe von Grünflächen besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 86576 Schiltberg Frankenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86576 Schiltberg liegt bei 4434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schiltberg Frankenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Frankenzell
In 86576 Schiltberg Frankenzell gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als moderat bis hoch, da viele Menschen die ländliche und ruhige Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, wodurch die Grundstückspreise tendenziell steigen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenngleich das Bauvolumen nicht mit dem in städtischen Ballungsräumen vergleichbar ist. Vor allem entstehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86576 Schiltberg Frankenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86576 Schiltberg liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Frankenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Frankenzell
Frankenzell, ein Ortsteil von Schiltberg im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, zeichnet sich durch seine reizvolle ländliche Lage aus. Das Gebiet ist geprägt von hügeligen Landschaften, Wäldern und Wiesen, die zur Erholung und Naturerlebnissen einladen. Die Gemeinde Schiltberg befindet sich im äußersten Südwesten des Landkreises und ist ein ruhiger Wohnort mit einer familiären Atmosphäre. Die idyllische Lage in der Region Schwaben bietet den Bewohnern Ruhe und Naturverbundenheit bei dennoch guter erreichbarer Anbindung an umliegende Städte und Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe von Schiltberg und Frankenzell liegen Städte wie Aichach und Schrobenhausen, die nur wenige Kilometer entfernt sind und schnelle Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Augsburg, die nächstgrößere urbanere Stadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten sowie weiterführende infrastrukturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Frankenzell und Schiltberg erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B300 und B2, die eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und die Autobahnen A8 und A9 bieten. Außerdem verfügt die Region über gut ausgebaute Kreisstraßen, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer sicherstellen. Die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenfalls möglich, mit regelmäßigen Busverbindungen, welche die Region an das überregionale Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Frankenzell 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Frankenzell
86576 Schiltberg Frankenzell bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser idyllischen Gemeinde können sich Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen durch malerische Landschaften bewegen und dabei die frische Luft und unberührte Natur genießen. Zudem gibt es zahlreiche Plätze, die zur Entspannung einladen, wie etwa gemütliche Biergärten und Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, darunter kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um 86576 Schiltberg Frankenzell hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise können Familien einen Ausflug in den nahegelegenen Freizeitpark einplanen oder einen Tag am idyllischen See verbringen, der perfekt zum Schwimmen und Picknicken geeignet ist. Auch kulturelle Highlights wie historische Sehenswürdigkeiten und Museen laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Shoppen verleiten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der traditionellen Handwerksläden, die oft kunstvolle und einzigartige Produkte aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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