Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85302 Gerolsbach Hasenhof bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung besonders attraktiv ist. Das Wachstum der umliegenden Gemeinden und die steigende Nachfrage nach Wohnraum haben die Immobilienpreise positiv beeinflusst, was jetzt ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Gerolsbach Hasenhof beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Anregungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Hasenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Hasenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Das Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, und Doppelhaushälften, die sowohl Platz als auch Effizienz bieten, sind besonders häufig zu finden. Auch moderne Reihenhäuser erfüllen oft den Wunsch nach einem platzsparenden Zuhause mit eigenem Garten. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. Generell kann man feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Gegend durch die anhaltend hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot moderat steigen. Wer sein Haus in Gerolsbach Hasenhof verkaufen möchte, kann somit von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Hasenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Hasenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
In der idyllischen Ortschaft 85302 Gerolsbach Hasenhof zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend, besonders für Käufer und Verkäufer, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stetig hoch, was den Markt besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Größere Immobilien mit eigenem Garten oder in ruhigen Lagen abseits der Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Familien und Naturliebhabern eine hohe Lebensqualität bieten. Investoren und Eigenbedarfskäufer gleichermaßen sehen in Gerolsbach Hasenhof eine wertbeständige und zukunftsweisende Anlage, nicht zuletzt aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der stabilen Infrastruktur.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85302 Gerolsbach Hasenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnbauprojekte realisiert werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da viele Interessenten auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen sind, wodurch sich eine lukrative Situation für Grundstücksverkäufer ergibt.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Hasenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Hasenhof
Der Ortsteil Hasenhof liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Gemeinde Gerolsbach, die im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern zu finden ist. Die ländliche Umgebung und die ruhige Lage zeichnen Hasenhof aus und verleihen dem Ortsteil seinen besonderen Charme. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85302 Gerolsbach Hasenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen, und Aichach. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Hasenhof ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A8 gelangt man schnell in größere Städte wie Augsburg oder München. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, die das Umland erschließen und eine Anbindung an die Bahnlinien gewährleisten.
Aktuell leben in Hasenhof 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Hasenhof
In der idyllischen Ortschaft 85302 Gerolsbach Hasenhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der malerischen Natur ein, wobei man entlang gepflegter Wanderwege die frische Luft und die schöne Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Joggingstrecken, die durch die reizvollen Gebiete der Region führen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung moderne Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten verschiedene Gasthäuser die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen und sich ausgiebig zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vielfältig vorhanden; von kleinen Bauernläden mit frischen Produkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Gerolsbach Hasenhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ilmtal-Radweg eine hervorragende Gelegenheit für Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft. Der Freizeitpark Zellhof bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie mit Attraktionen wie Minigolf und einem Streichelzoo. Wer Entspannung sucht, kann den Tag in den Thermen von Erding verbringen, die eine breite Palette an Wellness- und Erholungsangeboten bieten. Für Einkaufsbummel stehen die Stadt Pfaffenhofen oder der Wochenmarkt in Aichach mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Spezialitätengeschäften zur Verfügung. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und kann den Tag in gemütlichen Cafés und Restaurants ausklingen lassen. Die Region überzeugt somit durch eine gelungene Mischung aus aktiver Erholung, Genuss und Einkaufsmöglichkeiten.
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