Immobilie verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85302 Gerolsbach Brenntenholz erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Diese ländliche Gegend in Oberbayern ist besonders für Familien attraktiv, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gerolsbach Brenntenholz eine Rolle spielen, von den aktuellen Markttrends bis hin zu den bevorzugten Immobilienarten und wertsteigernden Aspekten, die Verkäufer beachten sollten. So sind Sie bestens vorbereitet, um einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
- Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
- Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
- Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Haus verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Der Verkauf eines Hauses in 85302 Gerolsbach Brenntenholz kann eine interessante Option für Immobilieneigentümer sein, die von der landschaftlich reizvollen und ruhigen Lage profitiern möchten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die die ländliche Atmosphäre perfekt einfangen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauweise, Größe und Ausstattung, wobei eine kontinuierliche Nachfrage aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage besteht. Wer sein Haus in Gerolsbach Brenntenholz verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktkonditionen gut recherchieren, um ein ansprechendes Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Die Hauspreise in 85302 Gerolsbach Brenntenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolsbach Brenntenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Der Wohnungsmarkt in 85302 Gerolsbach Brenntenholz zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten oder Balkonflächen, während Singles und Paare häufig nach gut geschnittenen Apartments in zentraler Lage suchen. Die Region profitiert darüber hinaus von einer naturnahen Umgebung und einer zugleich hervorragenden Infrastruktur, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Wohnungen, die energetisch modernisiert sind und über Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder hochwertige Einbauküchen verfügen, finden besonders schnell neue Eigentümer.
Wohnungspreise in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85302 Gerolsbach liegt bei 4427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Der Verkauf von Grundstücken in 85302 Gerolsbach Brenntenholz ist von einigen entscheidenden Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber attraktiven Region ist anhaltend hoch, da viele Menschen verstärkt nach Ruhe und Natur streben, fernab der hektischen Stadtzentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch oft nicht vollständig decken, da der Raum begrenzt ist und sich viele Flächen bereits in privatem Besitz befinden oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region Gerolsbach wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte und teilweise Neubaugebiete entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zumindest teilweise zu stillen und gleichzeitig den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85302 Gerolsbach liegt bei 569 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 284500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
Gerolsbach Brenntenholz liegt idyllisch im südlichen Bayern und ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie einer hügeligen Landschaft. Der kleine Ortsteil ist Teil der Gemeinde Gerolsbach im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Dieses Gebiet ist bekannt für seine ländliche Ruhe und bietet eine hohe Lebensqualität durch die umliegende Natur. Trotz seiner ruhigen Lage ist Brenntenholz nicht vollständig abgeschieden und bietet Anbindungen an größere Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von 85302 Gerolsbach Brenntenholz liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Schrobenhausen und Aichach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was vor allem Pendlern zugutekommt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B300 und B13 sind größere Städte wie München und Augsburg bequem erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich bei Schweitenkirchen an der A9, was für eine schnelle Erreichbarkeit sorgt. Bewohner profitieren zudem von einem gut vernetzten Bus- und Bahnverkehr, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Brenntenholz 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85302 Gerolsbach Brenntenholz
In der Region um die Postleitzahl 85302, speziell in Gerolsbach Brenntenholz, findet man eine entspannte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische oberbayerische Landschaft an. Diese Wege führen durch malerische Wälder und beschauliche Wiesen und laden zum Verweilen sowie zur Erholung in der Natur ein. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten nicht nur regionale Produkte an, sondern sorgen auch für eine persönliche Einkaufserfahrung abseits des Großstadttrubels. Zudem gibt es in der Nähe Cafés und kleine Restaurants, in denen man nach einem erlebnisreichen Tag einkehren und die bayerische Küche genießen kann.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der nahegelegene Ammersee, der im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Entspannen einlädt. Kulturinteressierte können die Städte Ingolstadt und München besuchen, die mit Museen, Theatern und historischer Architektur aufwarten. Für Shopping-Enthusiasten bieten größere Einkaufszentren wie die Ingolstadt Village Designer Outlet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten von Mode bis hin zu Accessoires. Der Freizeitpark in der Nähe von Pfaffenhofen sorgt zudem für Spaß und Action für die ganze Familie. So verbindet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten, die sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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