Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Wollomoos, nahe Altomünster in der Postleitzahlenregion 85250, stellt eine attraktive Möglichkeit dar, von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum zu profitieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt momentan eine wachsende Beliebtheit, bedingt durch die perfekte Mischung aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte München und Augsburg. Zudem bieten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und naturnahe Erholungsmöglichkeiten einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Wollomoos thematisiert, um Ihnen die entscheidenden Argumente für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vor Augen zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Wollomoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Wollomoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Wollomoos
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
In 85250 Altomünster Wollomoos gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht. Die Immobilienpreise in Altomünster Wollomoos variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den gestiegenen Preisen widerspiegelt. Häuser mit größeren Grundstücken und zusätzlichem Komfort wie Pools oder hochwertigen Bauweisen befinden sich dabei oftmals in einem höheren Preissegment. Das moderate Preisniveau und die idyllische Lage machen Altomünster Wollomoos zu einer gefragten Region für Hauskäufer und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 85250 Altomünster Wollomoos
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Wollomoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Wollomoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
Der Wohnungsmarkt in der Region 85250 Altomünster Wollomoos zeigt eine Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die auch Familien genügend Platz bieten. Altbauten mit sanierter Ausstattung sowie Neubauwohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort perfekt verbinden. Der dörfliche Charakter von Wollomoos, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, zieht viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt in dieser Region tendenziell stabil und attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Wollomoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Wollomoos
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85250 Altomünster Wollomoos ist von einer sorgfältigen Analyse von Angebot und Nachfrage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die ruhigere Lebensweise zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Raum durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturgebiete eingeschränkt ist. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oftmals auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, da die Bebauungsdichte durch lokale Vorschriften und den Schutz des ländlichen Charakters reguliert wird. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in Wollomoos eine interessante Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage zu profitieren, während das eingeschränkte Angebot das Potenzial für attraktive Verkaufspreise bietet.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Wollomoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 774 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 696600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Wollomoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Wollomoos
Altomünster Wollomoos liegt idyllisch im Landkreis Dachau in Oberbayern und besticht durch seine malerische Umgebung sowie die Nähe zur Natur. Die Ortschaft bietet eine ruhige Lebensweise und eignet sich perfekt als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Gleichzeitig ist sie durch eine gute Verkehrsanbindung optimal für Pendler und Reisende gelegen. Der Ort ist von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihn zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Wollomoos befinden sich Städte und Orte wie Dachau, Aichach, und Pfaffenhofen an der Ilm. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Wollomoos ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 ist man schnell in den umliegenden größeren Städten wie Augsburg und München. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und der nahen S-Bahn-Station in Altomünster für eine bequeme Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Wollomoos 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Wollomoos
Altomünster Wollomoos, gelegen im malerischen Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Dörfer und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, die von Sportvereinen angeboten werden. Zur Erholung bieten sich gemütliche Biergärten und Cafés an, in denen man typisch bayerische Gastfreundschaft erleben kann. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in Altomünster Wollomoos verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten. Darüber hinaus locken kleine, charmante Boutiquen und regionale Märkte, auf denen man lokale Spezialitäten entdecken kann.
In der Region um Altomünster Wollomoos gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So können Kulturinteressierte das Zisterzienserinnenkloster Altomünster besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert. Naturfreunde kommen im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder auf ihre Kosten, der sich ideal für Wanderungen und Erkundungen eignet. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden diverse Sportanlagen, Tennisplätze und Schwimmbäder, die hervorragende Bedingungen für verschiedene Aktivitäten bieten. Für ausgedehnte Shoppingtouren steht ein Besuch im nahegelegenen München auf dem Programm, das mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu exklusiven Boutiquen, überzeugt. Auch gastronomisch bietet die Region zahlreiche Highlights, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationaler Spitzengastronomie, die mit hochwertigen Gerichten und einzigartiger Atmosphäre begeistern.
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