Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92224 Amberg Kleinraigering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92224 Amberg Kleinraigering bietet ein dynamisches und vielfältiges Umfeld für Verkäufer. Die malerische Lage und die Nähe zu Amberg machen Kleinraigering zu einem attraktiven Standort, sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende. Hohe Nachfrage und stabile Preise kennzeichnen den Markt, was ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und bewährte Strategien beleuchtet, um Ihr Immobilienvorhaben in dieser reizvollen Region optimal zu unterstützen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobiliengeschäft effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
- Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
- Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
- Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Kleinraigering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Kleinraigering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Kleinraigering
Haus verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
In der malerischen Ortschaft Kleinraigering, die zur Stadt Amberg mit der Postleitzahl 92224 gehört, werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die perfekt für Familien und Paare geeignet sind. Zudem findet man auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die attraktive Wohnmöglichkeiten in der Region darstellen. Der Immobilienmarkt in Kleinraigering zeichnet sich durch stabile Preise aus, die je nach Lage und Ausstattung des Hauses variieren. Generell bieten die angebotenen Immobilien ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region für viele Käufer und Investoren interessant macht.
Hauspreise in 92224 Amberg Kleinraigering
Die Hauspreise in 92224 Amberg Kleinraigering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amberg Kleinraigering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg Kleinraigering zeigt sich derzeit robust und lebendig. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Gewerbegebiete. Familien und junge Berufstätige schätzen Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Menschen mit Mobilitätseinschränkungen nachgefragt werden. Immobilien in der Region profitieren von einer stabilen Nachfrage, was sie zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Kleinraigering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 4988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Kleinraigering
In 92224 Amberg Kleinraigering, einer idyllischen Gegend in der Oberpfalz, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die Nähe zur Stadt Amberg und die attraktive Lebensqualität tragen maßgeblich dazu bei, dass viele Bauwillige sich für diese Lage interessieren. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft zu schnellen Entscheidungen zwingt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Entwicklung zeigt, dass Amberg Kleinraigering nicht nur für Investoren, sondern auch für Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, äußerst attraktiv ist.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Kleinraigering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Kleinraigering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Kleinraigering
Kleinraigering ist ein Ortsteil der Stadt Amberg im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Lage dieses beschaulichen Ortes ermöglicht seinen Bewohnern ein ruhiges Leben nahe der Natur, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Als Teil der Stadt Amberg profitiert Kleinraigering von der gut ausgebauten Infrastruktur, die eine einfache und komfortable Anbindung an das Amberger Stadtzentrum bietet. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zur hohen Lebensqualität in dieser Region beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinraigering liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, die schnell erreichbar sind. Zu diesen gehören Ebermannsdorf, Ensdorf, Ursensollen und Kümmersbruck, die allesamt innerhalb weniger Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B85 sind sowohl die Amberger Innenstadt als auch weiter entfernte Regionen problemlos erreichbar. Zudem besteht Anschluss an die Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Kleinraigering mit dem Zentrum von Amberg und den umliegenden Orten verbinden. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Kleinraigering nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausgangspunkt für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Kleinraigering 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Kleinraigering
Amberg Kleinraigering bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsbegeisterte zufriedenstellen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und ruhige Wälder führen. Dabei laden charmante Rastplätze zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Wer eher sportlich aktiv sein möchte, kann sich auf gepflegten Sportanlagen und in örtlichen Vereinen ausleben. Ebenso gibt es attraktive Grill- und Picknickbereiche, die zum geselligen Beisammensein einladen. Mit einer guten Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und einem modernen Einkaufszentrum bietet Kleinraigering auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man alles findet, was das Herz begehrt. Bäckereien, Metzgereien und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und sorgen für eine gemütliche Einkaufsatmosphäre.
Die Region rund um Amberg beherbergt zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen. Beispielsweise lädt die historische Altstadt von Amberg zu einem ausgedehnten Stadtbummel ein, bei dem man architektonische Meisterwerke, wie die Stadtpfarrkirche St. Martin, bewundern kann. Auch das Kurfürstenbad, ein modernes Erlebnisbad mit Saunen und Wellnessangeboten, sorgt für Erholung und Spaß für die ganze Familie. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen in Amberg zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung. Zusätzlich findet man hier regelmäßig Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
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