Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Krumbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92224 Amberg Krumbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine robuste Nachfrage und stetig steigende Preise auszeichnet. Diese attraktive Wohngegend kombiniert historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Eine sorgfältige Vorbereitung und das Wissen um regionale Besonderheiten sind entscheidend, um beim Verkauf den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Amberg Krumbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und wichtigen Schritte im Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92224 Amberg Krumbach
Wenn Sie ein Haus in 92224 Amberg Krumbach verkaufen möchten, sollten Sie die besonderen Merkmale und den spezifischen Charme dieser Region berücksichtigen. In Amberg Krumbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von modernen Neubauten über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu traditionellen, bayerischen Baustilen, die die lokale Geschichte widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was wiederum den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und der allgemeine Zustand des Hauses beeinflussen den Wert erheblich. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die Stadt Amberg, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 92224 Amberg Krumbach
Die Hauspreise in 92224 Amberg Krumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Krumbach
In 92224 Amberg Krumbach zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein steigendes Interesse an Immobilien aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was viele Käufer anzieht. Insbesondere Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, geräumigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Weiterhin sind Objekte in ruhigen Wohnlagen sowie solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stark nachgefragt. Das hohe Niveau an Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Region für potentielle Käufer äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Krumbach
In 92224 Amberg Krumbach erfreut sich der Immobilienmarkt einer lebhaften Nachfrage, insbesondere nach Grundstücken. Interessenten schätzen die familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt Amberg sowie die umliegenden Regionen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Flächennutzung in dieser idyllischen Gegend strikt reguliert ist, um das ländliche Erscheinungsbild zu bewahren. Dies führt zu einer ständigen Knappheit und steigenden Preisen. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Neubauprojekte gegeben, doch die Bauaktivitäten sind insgesamt moderat, da der Fokus auf nachhaltiger Entwicklung und der Erhaltung der natürlichen Landschaft liegt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht das Grundstücke verkaufen in 92224 Amberg Krumbach zu einem lukrativen, aber auch herausfordernden Vorhaben.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92224 Amberg Krumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Krumbach
Amberg Krumbach ist ein malerischer Stadtteil im Südwesten der Stadt Amberg in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine Hügel- und Waldlandschaft bietet dieser Stadtteil eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Krumbach dennoch gut erreichbar. Die Bundesstraße B299 führt nahe an Amberg vorbei und verbindet die Stadt mit der A6, einer wichtigen Autobahnverbindung, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos in die Innenstadt und angrenzende Ortschaften gelangen können.
In unmittelbarer Umgebung von Amberg Krumbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören Sulzbach-Rosenberg im Norden, eine Stadt mit einem reichen industriellen Erbe, sowie Kümmersbruck und Ursensollen im Süden, beides kleinere Gemeinden, die vor allem für ihre Wohnqualität und landschaftliche Reize bekannt sind. Weiter westlich liegen Schmidmühlen und Kastl, die durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten und Wanderwege beliebte Ausflugsziele darstellen. Auch die etwas weiter entfernte Stadt Regensburg, ein UNESCO-Welterbe, ist über die Autobahn A93 leicht zu erreichen und erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot für die Bewohner von Amberg Krumbach.
Aktuell leben in Krumbach 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Krumbach
Die Region 92224 Amberg-Krumbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Mit seiner landschaftlich reizvollen Umgebung lädt Krumbach zum Wandern und Radfahren ein und bietet mit nahegelegenen Wäldern und Seen ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Freizeitparks, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region gibt es viele Angebote für Erholung und Freizeit. Beispielsweise bietet der Naturpark Hirschwald viele Wander- und Radwege, während der Kurfürstenbad Amberg für Wellness und Entspannung sorgt. Für kulturell Interessierte gibt es das Stadttheater Amberg und verschiedene Museen, darunter das Luftmuseum und das Stadtmuseum. Einkaufsfreudige können durch die historische Altstadt von Amberg schlendern, wo sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden. Zudem bieten das Einkaufszentrum Amberg und zahlreiche Supermärkte in der Umgebung eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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