Immobilie verkaufen in 92224 Amberg Amberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92224 Amberg bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Amberg, bekannt für seine historische Altstadt und eine hohe Lebensqualität, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine konstant hohe Nachfrage, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, der Verkauf erfordert eine präzise Marktkenntnis und strategische Planung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Amberg vorgestellt, um Ihnen einen fundierten Startpunkt für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von aktuellen Marktpreisen bis hin zu praktischen Tipps – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92224 Amberg Amberg
Das Haus verkaufen in 92224 Amberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Stadt eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und eine attraktive Wohnatmosphäre bietet. In der Region Amberg werden diverse Haustypen gebaut, darunter Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch stilvolle Neubauten und sanierte Altbauten prägen das Bild der Wohngegenden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilien. Generell ist jedoch eine kontinuierliche Steigerung der Immobilienwerte zu beobachten, was Amberg für Verkäufer besonders attraktiv macht. Die Stadt und ihr Umland bieten eine harmonische Mischung aus urbanen und naturnahen Wohnlagen, was auch die Preisdynamik beeinflusst und somit positive Perspektiven für Hausverkäufer eröffnen kann.
Hauspreise in 92224 Amberg Amberg
Die Hauspreise in 92224 Amberg Amberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92224 Amberg Amberg
Der Wohnungsmarkt in 92224 Amberg ist aktuell durch eine rege Nachfrage geprägt, was von der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Stadt beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sind ebenso stark gefragt wie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme punkten. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher bei entsprechenden Objekten mit einem schnellen Abschluss und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92224 Amberg Amberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92224 Amberg liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92224 Amberg Amberg
In der Region 92224 Amberg Amberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt. Viele Menschen zieht es in die bayerische Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zu Nürnberg und die malerische Altstadt überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. Diese Knappheit wirkt sich spürbar auf die Preise aus, die in den letzten Jahren deutlich angestiegen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt das starke Interesse wider, jedoch bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage im Ungleichgewicht, was den Markt weiterhin dynamisch und für Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 92224 Amberg Amberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92224 Amberg liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92224 Amberg Amberg
Die Stadt Amberg liegt in der Oberpfalz im Osten Bayerns und verfügt über eine attraktive Lage inmitten des schönen Vilstals. Geografisch befindet sie sich etwa 60 Kilometer östlich von Nürnberg und etwa 50 Kilometer westlich von Regensburg, was sie zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende macht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flusslandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Der historische Stadtkern mit seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur ist ein besonderer Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Amberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Sulzbach-Rosenberg, Kümmersbruck und Ensdorf. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist hervorragend: Amberg liegt an der Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Nürnberg und Prag bietet. Zudem ist die Stadt gut an das Bahnnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Regionalverbindungen nach Nürnberg und Schwandorf. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz komplettiert, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert.
Aktuell leben in Amberg 42534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92224 Amberg Amberg
Die Stadt Amberg, gelegen in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die historische Altstadt lädt mit ihren malerischen Gassen und charmanten Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, von bekannten Marken bis hin zu kleinen lokalen Boutiquen, bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es moderne Einkaufszentren wie das ACC Amberger Congress Centrum, wo man nicht nur shoppen, sondern auch Veranstaltungen besuchen kann. Für Naturfreunde bietet der Stadtpark Erholung pur und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte in der Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen finden können.
In der Region um Amberg gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der Naturpark Hirschwald abwechslungsreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Für Badevergnügen und Wellness sorgt das Kurfürstenbad in Amberg, welches sowohl Innen- als auch Außenbecken sowie eine umfangreiche Saunalandschaft bietet. Wer gerne einkauft, findet in den nahgelegenen Städten Schwandorf und Regensburg weitere zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und größere Einkaufszentren. Kulturell Interessierte können die vielen Schlösser, Museen und historischen Stätten der Region besuchen, wie das Kloster Ensdorf oder die Burg Wolfsegg. Damit ist die Region rund um Amberg ein ideales Ziel für vielfältige Freizeitgestaltungen und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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