Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Eck
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Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Eck erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten eröffnet. Dank guter Anbindung und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten ist Amerang Eck ein begehrter Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Verlauf Ihres Verkaufsprozesses zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Eck
Das Haus verkaufen in 83123 Amerang Eck ist eine Überlegung, die sorgfältig geplant sein will, da die Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region viele verschiedene Möglichkeiten bietet. In Amerang Eck finden sich eine Vielzahl an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die beschauliche Umgebung und die intakte Natur machen den Ort besonders attraktiv, weshalb auch Immobilien im Landhausstil mit großen Gärten und viel Platz für die ganze Familie sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße, aber generell lässt sich beobachten, dass die Immobilienwerte aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nachfrage stabil und attraktiv sind. Verkäufer können daher von einer guten Marktlage profitieren, sollten jedoch eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83123 Amerang Eck
Die Hauspreise in 83123 Amerang Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Eck
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Eck zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Familien und Paare schätzen ebenso die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was Drei- und Vierzimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen zu sehr gefragten Objekten macht. Historische Gebäude mit renovierten Altbauwohnungen sind ebenfalls beliebt, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oft durch hochwertige Sanierungen bestechen. Käufer legen Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und bevorzugen Immobilien, die sofort bezugsfertig und energetisch modernisiert sind.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Eck
Grundstücke in 83123 Amerang Eck sind aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Region ist charakterisiert durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderater Nähe zu städtischer Infrastruktur, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist begrenzt, und Baugrundstücke, die auf den Markt kommen, sind meist schnell verkauft. Trotz der hohen Nachfrage wird in Amerang Eck nicht übermäßig viel gebaut, da der Wert auf die Erhaltung des Dorfcharakters und der umliegenden Natur gelegt wird. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke besonders begehrt sind und die Bauaktivitäten auf ausgewählte Projekte beschränkt bleiben. Die Bauvorhaben, die realisiert werden, sind oft hochwertig und individuell, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Eck
Die Ortschaft Amerang Eck liegt im Herzen des malerischen Chiemgaus in Oberbayern, etwa eine Stunde nordöstlich von München und südlich von Wasserburg am Inn. Eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft besticht die Region durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und zahlreiche kleine Seen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Gleichzeitig gewährleistet die Abgeschiedenheit auch Ruhe und Erholung abseits des Großstadttrubels.
Die umliegenden Städte und Orte umfassen unter anderem Wasserburg am Inn, Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Rosenheim. Amerang Eck ist über die Bundesstraße B304 gut angebunden, die eine direkte Verbindung nach Wasserburg und Traunstein bietet. Außerdem sind die Autobahnen A8 (München-Salzburg) und A94 (München-Passau) in angemessener Fahrdistanz erreichbar, was die Erreichbarkeit von München und anderen Großstädten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz, wobei der nächste größere Bahnhof in Bad Endorf liegt, der sowohl Regional- als auch Fernverbindungen bietet.
Aktuell leben in Eck 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Eck
In der idyllischen Gemeinde 83123 Amerang im Landkreis Rosenheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Amerang Wander- und Radwege, die durch die hügelige Voralpenlandschaft führen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur gewähren. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Amerang, ein kulturelles Highlight, das regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet. Zum Entspannen lädt der idyllisch gelegene Schlosspark ein, während Familien im Bauernhausmuseum in die Lebensweise vergangener Zeiten eintauchen können. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten zudem eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten, die zum Stöbern und Genießen einladen.
Darüber hinaus eröffnen sich in der näheren Region von Amerang weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug an den nahegelegenen Chiemsee bietet Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen, während die Uferpromenaden zum gemütlichen Spazierengehen einladen. Wellnessliebende kommen in den Thermen und Erholungszentren der Umgebung auf ihre Kosten, zum Beispiel in Bad Endorf. Kulturinteressierte können die Altstadt von Wasserburg am Inn erkunden, die durch ihre historische Architektur und charmanten Gassen beeindruckt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Rosenheim und Prien am Chiemsee runden das Angebot ab und halten für jeden Geschmack etwas bereit, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen.
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