Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Mais
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Amerang (PLZ 83123) im Landkreis Rosenheim, Bayern, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Region ist aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende. Potentielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Amerang und Umgebung zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstrategien erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Mais
In der idyllischen Region rund um Amerang Mais werden überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser gebaut. Diese spiegeln den ländlich geprägten Charakter der Gegend wider und bieten viel Platz sowie großzügige Gärten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was die Lage als attraktiv für Immobilienkäufer und Investoren kennzeichnet. Käufer, die hier ein Haus erwerben möchten, sollten sich auf ein lebhaftes Marktumfeld einstellen, in dem die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Hauspreise in 83123 Amerang Mais
Die Hauspreise in 83123 Amerang Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Mais
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Mais zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Wohnungen, die in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne liegen oder eine hochwertige Inneneinrichtung bieten, sind bei Käufern besonders gefragt. Auch Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen finden zunehmend Interessenten. Die Region lockt zudem mit ihrem ländlichen Charme und der Nähe zu Erholungsgebieten, was sie attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Mais
In der Region 83123 Amerang Mais ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus spürbar, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dies führt dazu, dass Bauprojekte in der Region sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Insgesamt wird in Amerang Mais im Vergleich zu den umliegenden größeren Gemeinden eher moderat gebaut, was zur Erhaltung des ländlichen Charmes beiträgt und die Attraktivität für potenzielle Grundstückskäufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Mais
Der Ort Amerang im Ortsteil Mais mit der Postleitzahl 83123 liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland im Landkreis Rosenheim. Diese Region zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Amerang ist bekannt für sein idyllisches Ambiente, das sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um Amerang sind Wasserburg am Inn, das etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie der Kurort Bad Endorf, der ebenfalls in gut erreichbarer Nähe liegt. Darüber hinaus sind auch Rosenheim und Prien am Chiemsee von Amerang aus gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B304 und die regelmäßigen Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Diese ermöglichen sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte sowie in die malerischen Landschaften des Chiemgaus.
Aktuell leben in Mais 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Mais
Die Region rund um die Postleitzahl 83123 Amerang Mais bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie an Kultur interessiert sind, die Natur genießen wollen oder auf der Suche nach einem Shopping-Erlebnis sind, hier werden Sie fündig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische bayerische Landschaft ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und historische Stätten sind in der Nähe und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus ermöglichen regionale Märkte und Geschäfte ein entspanntes Einkaufen in einem charmanten, lokalen Umfeld.
Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem Ausflüge zum nahen Chiemsee sowie Wanderungen in den Chiemgauer Alpen oder Besuche in den zahlreichen Thermalbädern der Umgebung an. Die historischen Dorfkerne von Amerang und den umliegenden Ortschaften laden zu einem gemütlichen Bummel ein und in den örtlichen kleinen Geschäften und Handwerksbetrieben findet man oft einzigartige Produkte. Beispielsweise kann man im Bauernhausmuseum Amerang spannende Einblicke in die ländliche Geschichte der Region gewinnen oder im Ameranger Schloss Kunst und Kultur erleben. Auch zahlreiche Cafés und Gasthöfe bieten regionale Spezialitäten für kulinarische Pausen während des Einkaufs. Dadurch wird die Region zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und erlebnisreichen Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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