Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Spittersberg ist eine vielversprechende Möglichkeit, vom pulsierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ziehen Immobilien in Amerang Spittersberg sowohl Investoren als auch Familien an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie Marktanalysen, Verkaufsstrategien und Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in dieser begehrten Gegend zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Spittersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Spittersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Spittersberg
Haus verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Spittersberg bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Landhäusern reicht. In der malerischen Region Oberbayerns sind vor allem Immobilien beliebt, die mit ihrem authentischen Charme und großzügigen Grundstücken begeistern. Die Preise für Häuser in Amerang Spittersberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während ländliche Anwesen mit weitläufigen Flächen attraktive Angebote für Naturliebhaber darstellen, können moderne Neubauten und renovierte Immobilien in zentraler Lage entsprechend höhere Preise erzielen. Die Immobilienlandschaft in Amerang Spittersberg reflektiert die Vorzüge eines ruhigen Landlebens kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischer Infrastruktur.
Hauspreise in 83123 Amerang Spittersberg
Die Hauspreise in 83123 Amerang Spittersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Spittersberg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere ländliche und naturnahe Gebiete wie Spittersberg bei Käufern immer beliebter werden. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu den malerischen Chiemgauer Alpen, macht diese Region zu einem attraktiven Ziel für Familien und Pendler, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie moderne, energieeffiziente Ausstattungen. Immobilien mit direktem Blick auf die umliegende Natur oder historische Bauelementen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der relativ knappen Verfügbarkeit solcher Objekte in Spittersberg kann beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage erwartet werden, was ein interessantes Umfeld für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Spittersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Spittersberg
Der Verkauf von Grundstücken in 83123 Amerang Spittersberg gestaltet sich gegenwärtig als äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Dieses steigende Interesse lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, darunter die malerische Lage und die gute Infrastruktur, die Amerang zu einem begehrten Wohnort machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Aktuell wird in der Region verstärkt gebaut, da zahlreiche Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser, umgesetzt werden. Diese Neubauten tragen dazu bei, dem hohen Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern. Wer ein Grundstück in Amerang Spittersberg verkaufen möchte, kann somit von einer günstigen Marktposition profitieren.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Spittersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Spittersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Spittersberg
Die Lage des Weilers Spittersberg, der zur Gemeinde Amerang im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gehört, besticht durch seine idyllische Einbettung in die hügelige voralpine Landschaft. Diese Region ist geprägt von weiten Wiesen, Wäldern und einer Vielzahl kleinerer Seen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Das malerische Ambiente wird durch verstreut liegende Bauernhöfe und traditionelle Architektur abgerundet, was der Umgebung einen besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Spittersberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Gemeinde Amerang selbst, die etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Größere Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim sind in rund 15 beziehungsweise 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen A8 und A93 bieten zudem eine gute Anbindung an größere urbane Zentren wie München und Salzburg. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und Städte fahren und eine verlässliche Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Spittersberg 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Spittersberg
Die kleine, idyllische Ortschaft 83123 Amerang im Bezirk Spittersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die umliegende, naturbelassene Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Im Sommer findet man Abkühlung in einem der nahegelegenen Seen oder genießt ein Picknick im Grünen. Kulturinteressierte können das Schloss Amerang besuchen, das regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen veranstaltet. Für die tägliche Versorgung und kleine Shoppingtouren stehen den Einheimischen und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob im familiären Dorfladen, auf dem Wochenmarkt oder in den örtlichen Handwerksbetrieben – hier findet jeder etwas Passendes.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahe gelegenen Chiemgau Alpenvorland wandern oder im Chiemsee baden und Segeln. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Radwege und Golfplätze. Wer Entspannung sucht, kann in einer der örtlichen Wellness-Oasen oder Thermen neue Kraft tanken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem in den umliegenden größeren Städten wie Rosenheim, wo man in Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen kann. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Bauernmärkte, die lokale und frische Produkte feilbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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