Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83123 Amerang Hinterholzmühle bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Diese ländliche Gemeinde im bayerischen Alpenvorland ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Amerang und Umgebung zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und historischen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Amerang Hinterholzmühle beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern wertvolle Einblicke zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps, hier erfahren Sie alles, was Sie über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hinterholzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hinterholzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Haus verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 83123 Amerang Hinterholzmühle erfordert eine gute Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes sowie der typischen Bautypen in dieser idyllischen Gegend. In Amerang und der näheren Umgebung werden häufig traditionelle bayerische Häuser mit Landhauscharme und großzügigen Grundstücken gebaut, die oft durch ihren rustikalen Stil und hochwertige Materialien bestechen. Modernere Architekturen sind seltener, aber auch vertreten, insbesondere bei Neubauten. Die Hauspreise in der Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Wert der Immobilien in Amerang Hinterholzmühle aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung tendenziell höher ist. Es lohnt sich, den Markt sorgfältig zu beobachten und eine professionelle Bewertung in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Die Hauspreise in 83123 Amerang Hinterholzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1508100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Der Wohnungsmarkt in 83123 Amerang Hinterholzmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen, ländlichen Region sind besonders Wohnungen mit einem großzügigen Schnitt, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur begehrt. Familienfreundliche Objekte mit Gartenanteil oder einer Terrasse finden ebenfalls großen Anklang. Die Nähe zu regionalen Erholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München wirken sich ebenfalls positiv auf den Marktwert aus. Wer in Amerang Hinterholzmühle seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher meist mit regem Interesse und einem soliden Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Hinterholzmühle ist von einigen wesentlichen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und ruhigen ländlichen Gegend ist relativ hoch, da viele Menschen das idyllische Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer zusätzlichen Attraktivität der bestehenden Flächen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Dies trägt dazu bei, den Charakter und den Charme der Region zu bewahren, während dennoch eine behutsame Weiterentwicklung stattfindet.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Hinterholzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Amerang Hinterholzmühle, idyllisch gelegen im Landkreis Rosenheim in Oberbayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Chiemgaus bietet dieser Ort eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe. Das umliegende Landschaftsschutzgebiet trägt zum Erhalt der intakten Natur- und Kulturlandschaft bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Hinterholzmühle befinden sich kleinere Ortschaften wie Schnaitsee und Halfing sowie die Stadt Wasserburg am Inn, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die Kreisstadt Rosenheim ist in etwa 30 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu München im Westen und Salzburg im Osten schafft. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Hinterholzmühle 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Hinterholzmühle
Amerang Hinterholzmühle in der Region 83123 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Amerang lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich der nahe gelegene Simssee an, wo man baden, angeln oder einfach die Seele baumeln lassen kann. In den umliegenden Wäldern finden sich zudem gut ausgebaute Radwege, die zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Auch in der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Schloss Amerang historische Architektur und kulturelle Veranstaltungen erleben. Der Chiemsee, etwa eine halbe Stunde entfernt, ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren. Für ausgiebige Shoppingtouren bieten sich die Städte Rosenheim und Wasserburg am Inn an, die mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants locken. Besonders bei Familien beliebt sind der Wildpark Oberreith und der Erlebnispark Vogtareuth, die beide in kurzer Fahrdistanz liegen und spannende Ausflugsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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