Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
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Der Immobilienmarkt in 83123 Amerang Vorderholzmühle, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, bietet einzigartige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig exzellente Anbindung an wirtschaftlich dynamische Städte wie Rosenheim und München. Diese Attraktivität spiegelt sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien wider, was zu einem lukrativen Umfeld für Eigentümer führt, die über einen Verkauf nachdenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Amerang Vorderholzmühle zu berücksichtigen sind. Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Basis zu bieten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Vorderholzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Vorderholzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Haus verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Haus verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle kann sich als eine lukrative Entscheidung erweisen, insbesondere aufgrund der attraktiven Wohnlage und der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Amerang Vorderholzmühle sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu finden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind im Allgemeinen recht stabil und spiegeln die hohe Nachfrage und den einzigartigen Charme der ländlichen Umgebung wider. Die malerische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen zieht viele Familien und Ruhesuchende an, was sich positiv auf den Wert der Häuser auswirkt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, profitiert nicht nur von einer breiten Zielgruppe, sondern auch von einem Markt, der trotz seiner Stabilität ständig in Bewegung ist.
Hauspreise in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Die Hauspreise in 83123 Amerang Vorderholzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Vorderholzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Das Verkaufen einer Wohnung in der Region 83123 Amerang Vorderholzmühle kann aufgrund der aktuellen Marktbedingungen eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die malerische ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim die Attraktivität erhöhen. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und hochwertigen Küchen sind sehr begehrt. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten sind Faktoren, die den Wert einer Immobilie in dieser Region steigern können. In einer reizvollen und naturverbundenen Umgebung wie Amerang Vorderholzmühle suchen viele Käufer nach Rückzugsmöglichkeiten vom hektischen Alltag, was den Verkauf von Wohneigentum zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Vorderholzmühle kann mit verschiedenen Marktgegebenheiten und Trends konfrontiert sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Lage, die gleichzeitig eine Nähe zu urbanen Zentren bietet, zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Knappheit und entsprechend höheren Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat; es wird sporadisch gebaut, wobei Neubauprojekte häufig auf hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser ausgerichtet sind. Insgesamt stellt dies ein günstiges Umfeld für den Verkauf von Grundstücken dar, da potenzielle Käufer oft bereit sind, in diese begehrten Lagen zu investieren.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Vorderholzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Die Vorderholzmühle liegt in der Gemeinde Amerang mit der Postleitzahl 83123, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus in Oberbayern. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, offenen Feldern und dichten Wäldern, was der Umgebung einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis der Vorderholzmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Amerang selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Größere Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitergehende infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie über die Bundesstraße B304 gegeben, welche eine direkte Verbindung zu diesen urbaneren Zentren sicherstellt. In Amerang und den umliegenden Gemeinden stehen zudem Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität ohne Pkw gewährleisten. Bahnverbindungen können von den nächstgelegenen Bahnhöfen in Bad Endorf oder Rosenheim genutzt werden, die eine Anbindung an das nationale Schienennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Vorderholzmühle 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Vorderholzmühle
Die Region um 83123 Amerang Vorderholzmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllischen Landschaften unternehmen, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt sind. Besonders empfehlenswert sind die nahegelegenen Badeseen, die im Sommer eine willkommene Abkühlung bieten. Für Kulturliebhaber gibt es in Amerang das Bauernhausmuseum, das interessante Einblicke in die ländliche Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt; verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und zu entspannen. Zahlreiche Bauernmärkte bieten zudem frische lokale Produkte an, die für ein authentisches kulinarisches Erlebnis sorgen.
Erholungssuchende finden in der umliegenden Region weitere lohnenswerte Ziele. Der Chiemsee, bekannt als das Bayerische Meer, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für einen entspannten Tag empfiehlt sich ein Besuch der Chiemgau Thermen in Bad Endorf, wo verschiedene Wellnessangebote und Saunalandschaften auf Erholungssuchende warten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Rosenheim an. Die charmante Altstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Läden lädt zum Bummeln ein und ist ein Paradies für Shopping-Begeisterte. Auch das Einkaufszentrum Aicher Park bietet eine große Auswahl an Geschäften für jeden Bedarf. Hier finden Besucher alles, was das Herz begehrt, und können zudem in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen.
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