Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
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Der Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Kirchensur ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, macht den lokalen Immobilienmarkt besonders attraktiv. In den letzten Jahren verzeichnete die Region einen stetigen Anstieg der Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die nach einem ruhigen und naturverbundenen Lebensstil suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Amerang Kirchensur erläutert, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsvorhaben bestmöglich zur Seite zu stehen. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Kirchensur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Kirchensur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Kirchensur
Haus verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
In Amerang Kirchensur, einer idyllischen Region mit malerischen Landschaften, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, sowie traditionelle Bauernhäuser und moderne Landhäuser, die den Charme des bayerischen Dorflebens widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Lage ab. Allgemein betrachtet, liegt die Preisspanne für Häuser im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu Natur sowie kulturellen Angeboten stellt Amerang Kirchensur eine begehrte Wohngegend dar, die sowohl Tradition als auch modernen Wohnkomfort vereint.
Hauspreise in 83123 Amerang Kirchensur
Die Hauspreise in 83123 Amerang Kirchensur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Kirchensur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Kirchensur ist derzeit sehr dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland. Wohnungen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie moderne Bäder, offene Wohnküchen und großzügige Balkone oder Terrassen sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem die ruhige und idyllische Umgebung, die jedoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Zugang zu Grünflächen und Spielplätzen. Auch kleinere, gut geschnittene Einheiten sind gefragt, besonders unter Pendlern und Paaren. Insgesamt sorgt die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe dafür, dass der Wohnungsmarkt in und um Amerang Kirchensur sehr attraktiv für verschiedene Käufergruppen ist.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Kirchensur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Kirchensur
In der idyllischen Gemeinde 83123 Amerang Kirchensur ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage im Chiemgau, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg, zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Neubauten sowie Renovierungsprojekte an bestehenden Immobilien werden in dieser Region häufiger beobachtet, was auf ein stetes Wachstum und eine steigende Attraktivität hinweist. Kleinere Bauprojekte von Einfamilienhäusern und umfangreichere Projekte wie Wohnanlagen tragen zum pulsierenden Immobilienmarkt bei, der Amerang Kirchensur zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Kirchensur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Kirchensur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Kirchensur
Amerang Kirchensur liegt im bayerischen Landkreis Rosenheim und ist eine kleine ländliche Ortschaft mit idyllischem Charakter. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und zahlreichen Seen geprägt ist. Kirchensur selbst befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet eine entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dennoch durchaus gut, da die Bundesstraße B304, die durch Amerang führt, eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Dadurch sind sowohl Rosenheim als auch München schnell erreichbar. Zudem befindet sich der Bahnhof in Bad Endorf nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Amerang Kirchensur liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte, die sich gut für Tagesausflüge und Einkäufe eignen. Direkt in der Nähe befinden sich Städte wie Wasserburg am Inn und Bad Endorf, die jeweils um die 15 Kilometer entfernt sind. Auch Rosenheim ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls gut erreichbar, sodass auch weitere Ausflugsziele oder größere Städte wie München und Salzburg bequem erreichbar sind. Des Weiteren ist die Region um Kirchensur bei Radfahrern und Wanderern beliebt, da sie gut ausgebaute Wege und Routen bietet.
Aktuell leben in Kirchensur 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Kirchensur
Im idyllischen Kirchensur, einem Teil der Gemeinde Amerang, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Zahlreiche Radwege bieten sich für sportliche Aktivitäten an und führen durch die wunderschöne Voralpenlandschaft. Für kulturinteressierte Besucher und Einwohner bietet das nahegelegene Amerang zusätzlich das bekannte Bauernhausmuseum und das Schloss Amerang mit seinen kulturellen Veranstaltungen. Auch ein entspannter Nachmittag im örtlichen Biergarten oder eine Pause am idyllischen Chiemsee versprechen Erholung pur.
In der Region Amerang und Kirchensur gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, finden sich kleinere Läden und Boutiquen, die alles von Handwerkskunst bis zu Modeartikeln anbieten. Größere Einkäufe können bequem in den nahegelegenen Städten Wasserburg oder Rosenheim erledigt werden, wo auch vielfältige gastronomische Angebote und Cafés zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Naturgebiete wie der Simsee und die Eggstätter Seenplatte wunderbare Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Wasser.
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