Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Reit
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Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Reit
Die Immobilienlandschaft in Amerang Reit, im wunderschönen Landkreis Rosenheim gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und wachsende Nachfrage aus. Aufgrund seiner malerischen Umgebung und guten Infrastruktur ist die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Der Immobilienmarkt hier bietet optimale Bedingungen für Verkäufer, von historischen Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Amerang Reit näher beleuchtet. Dabei spielen sowohl die regionale Marktlage als auch praktische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83123 Amerang Reit
Wer in 83123 Amerang Reit sein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer reizvollen Lage, die sowohl ländliche Gelassenheit als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bietet. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser finden immer mehr Anklang. Die Immobilienpreise in Amerang Reit variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes, jedoch zeigt der Markt insgesamt steigende Tendenzen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83123 Amerang Reit
Die Hauspreise in 83123 Amerang Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Reit
Der Wohnungsmarkt in der Region 83123 Amerang Reit zeigt sich recht lebendig und vielfältig, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung an größere Städte, sind insbesondere Wohnungen mit großzügigem Raumangebot und modernem Komfort sehr begehrt. Familien und Berufstätige ziehen vermehrt in die Gegend, wodurch gerade geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon eine hohe Nachfrage verzeichnen. Zudem sind energetisch sanierte Wohnungen aufgrund des zunehmenden Umweltbewusstseins und der steigenden Energiekosten besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Reit
In der Region 83123 Amerang Reit ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der malerischen Landschaften und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen Ruhe und gleichzeitig eine gut erreichbare Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität des Standortes weiter steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und oft zu Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Während in den letzten Jahren vermehrt gebaut wurde, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, sind Bauprojekte immer noch nicht ausreichend, um den Bedarf vollständig zu decken. Daher bleibt der Markt für Grundstücke in Amerang Reit dynamisch und angespannt, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Reit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Reit
Amerang Reit liegt in der idyllischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die sowohl für Naturfreunde als auch für Erholungssuchende ideal ist. Der kleine Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebieten, was die Region besonders attraktiv macht. Das Klima in dieser Region Oberbayerns ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83123 Amerang Reit befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Wasserburg am Inn, Bad Endorf und Rosenheim. Besonders Wasserburg am Inn besticht durch seinen historischen Stadtkern und die reizvolle Lage am Fluss. Bad Endorf ist bekannt für sein Thermen- und Wellnessangebot, während Rosenheim als größere Stadt umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote vorweist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gegeben, welche eine wichtige Verkehrsachse darstellt und eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Busverbindungen gewährleistet, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reit 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Reit
In der Region 83123 Amerang Reit haben Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Waldgebiete und entlang von Flussufern und bieten dabei beeindruckende Ausblicke und zahlreiche Gelegenheiten zur Tierbeobachtung. Für eine erholsame Pause bieten sich die vielen idyllischen Cafés und Gasthöfe in der Umgebung an, die regionale Spezialitäten servieren. Besonders sehenswert ist auch der Schlosspark Amerang, der mit seinen gepflegten Gärten und historischen Gebäuden Besucher anlockt und zu einem Spaziergang einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Geschäften im Ortskern sowie größeren Supermärkten und Fachmärkten im näheren Umkreis. Diese bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region über Mode bis hin zu technischen Artikeln. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner regelmäßig mit regionalen Erzeugnissen und lokal hergestellten Spezialitäten. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Verweilen und Erleben der regionalen Kultur einladen. So können sowohl Einheimische als auch Gäste einen entspannten und abwechslungsreichen Tag in Amerang Reit verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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