Immobilie verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
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Den Verkauf einer Immobilie in 83123 Amerang Froitshub erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht mit ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken aus, was verkaufswilligen Eigentümern eine gute Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Amerang Froitshub beleuchtet, darunter die Marktbedingungen, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
- Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
- Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
- Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Froitshub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Froitshub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Froitshub
Haus verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
In der kleinen, charmanten Ortschaft Amerang Froitshub, die unweit von Rosenheim im oberbayerischen Landkreis liegt, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und großen Gärten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Technologien ist das Angebot vielfältig. Auch Landhäuser mit großzügigen Grundstücken, die Platz für Familien und Freizeitaktivitäten bieten, sind in der Region beliebt. Die Preise für Häuser in 83123 Amerang Froitshub spiegeln die idyllische Lage und den hohen Lebensstandard wider, weisen jedoch, abhängig von Haustyp, Größe und Ausstattung, eine große Spannbreite auf. Die Marktpreise werden von den attraktiven Wohnqualitäten und der naturnahen Umgebung beeinflusst, wodurch die Immobilien in dieser idyllischen Region als besonders wertstabil gelten.
Hauspreise in 83123 Amerang Froitshub
Die Hauspreise in 83123 Amerang Froitshub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amerang Froitshub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
Der Wohnungsverkauf in 83123 Amerang Froitshub erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese kleine und idyllisch gelegene Region in Bayern zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach charmanten, gut erhaltenen Bestandsimmobilien und modernen Neubauten, die nahtlos in die ländliche Umgebung passen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch energetisch sanierte Objekte sind stark nachgefragt, da sie langfristig Betriebskosten senken und ökologisch nachhaltiger sind. Insgesamt ist der Wohnungsverkauf in Amerang Froitshub ein attraktives Unterfangen, bei dem jedoch eine genaue Kenntnis der Marktgegebenheiten und der Käuferwünsche unerlässlich ist.
Wohnungspreise in 83123 Amerang Froitshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83123 Amerang liegt bei 4802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83123 Amerang Froitshub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83123 Amerang Froitshub kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend attraktive Möglichkeiten bieten. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter steigen lässt. In den letzten Jahren wurden in Amerang und den umliegenden Gemeinden vermehrt Bauprojekte initiiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch der Ausbau erfolgt moderat und umweltbewusst. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Froitshub und Umgebung nicht nur bei lokalen Interessenten, sondern auch bei Menschen aus städtischeren Regionen Bayerns sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 83123 Amerang Froitshub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83123 Amerang liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83123 Amerang Froitshub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83123 Amerang Froitshub
Der kleine Ort Amerang Froitshub liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft, im Landkreis Rosenheim. Amerang ist bekannt für seine malerischen Hügel, weitläufigen Wiesen und die beeindruckende Natur, die den Ort umgibt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B304 verbindet Amerang mit Wasserburg am Inn und Obing, zwei nahegelegenen Städten, die eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Auch die Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, trägt zur guten Erreichbarkeit bei. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar weniger frequentiert, jedoch sorgen Buslinien für eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, von wo aus weitere Reisen bequem möglich sind.
Im direkten Umkreis von Amerang Froitshub befinden sich kleinere Ortschaften wie Schönberg, Evenhausen und Kirchensur. Die nächstgrößere Stadt ist Wasserburg am Inn, bekannt für ihre historische Altstadt und charmanten Gassen. Im Westen liegt Rosenheim, ein regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. Auch Prien am Chiemsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet wunderschöne Landschaften sowie Freizeitaktivitäten rund um den Chiemsee.
Aktuell leben in Froitshub 3758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83123 Amerang Froitshub
Die beschauliche Ortschaft Amerang Froitshub bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätzchen, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und lokale Geschäfte für eine gute Versorgung mit regionalen Produkten sowie kleinen Besonderheiten aus der Umgebung.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit einem Besuch im Schloss Amerang, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, die von großen Warenhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen reichen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region Entspannung und können die verschiedenen Wellnessangebote nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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